签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
' x, x7 e7 z" x  [/ ^2 |1 w: W
2 }0 y7 y+ |) G; t7 Z接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
+ u0 ~. p0 x5 `( |+ z
学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
+ D( B) [" \/ D+ o1 |. ?" C
/ h$ X: C1 ?0 C1 ?1 _

% \/ K" ?! b0 [* ^: j- d这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

- R3 q* C) J& q! e0 o% c$ Y+ ?这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。
+ H* b- I3 A0 c' P6 s
加拿大4010万人口
. q, M. A# I' u
220万非永久居民
& Q. c1 V5 t  _' D
, K. x7 N. e% k# b2 v9 N6 J) x加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。

这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
' d4 \. x7 ?  x% P1 {( Q/ t
加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
7 ]. L- E  Z+ S$ T& N
报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。
6 @2 D1 c9 }+ S8 U! \2 Z1 e( ?
这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。

) {5 \) q$ y- x; `' ~( z2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。

/ I& T0 W8 j0 p1 X  K% g报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。

9 j4 Q/ p( {( l" E! C6 z- y看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面
( M% A. f- }8 T" c' U/ l% o
有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
; \* b0 o- t  t# n& [
“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
; b1 C7 X2 N+ n' g  w! T1 O
经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
4 r0 P( Q% C! K/ H) T
% ?. \$ `2 K2 e0 ^5 @; V# K- c工作在哪里？房子在哪里？
- [2 x6 M3 R7 p# _
  c4 X: X% x# b学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。

0 e6 @( W( p& b- B3 n/ @4 n统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
7 |. ~( z2 [' ]
. C6 ^( \* t4 |9 l' _4 y至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。
3 O9 i; g5 {* q% H' `
) O$ x% ]% T8 r/ Q, p! ?/ @# w6 l有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
1 j' ~& {! V: Z5 k1 `( E# ^& A
现在，该网友心态几乎崩掉:

现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
. u5 y/ y; {6 O4 _9 }* F* @7 V; `
“我来的时候买不起，现在更买不起！”

多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。



: W6 w8 Z, T% W( B" m, D' K加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
. p# [  m: C5 ^
要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
9 t+ K' [/ g, e2 G4 G
% p* o. O. A/ @+ Y6 X简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。

大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。
7 l/ N5 A7 Y5 z' D
年增115万的人口，就是巨大的房市需求。
* h% ]+ ?& f3 B# F4 n' q! Y
根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
! g8 h+ F8 d' u; v  T( e! ^9 c. J
而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。

) u( r: t/ X4 C/ F希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。