鲜花( 58) 鸡蛋( 0)
|
周三下午,埃德蒙顿市议会废除了一项实行了半个世纪的政策,爱城出租公寓的业主将在五年内减税11.7%!
8 M: J2 ^* E2 Z O; v" K( d5 D& _! z2 v' p7 R
在“7-6”的投票中,议会同意取消对拥有4个或4个以上单元的出租大楼的房东收取额外费用的政策。“其他住宅”税将在五年内逐步取消,将差额转移给其他房主,他们将在五年内支付1.6%的高税率,从2024年开始每年支付0.3%。! K$ s5 W/ [, Q/ C' b" j O( e
4 I) Z/ I5 |4 F' c! r; d市政部门的成员认为,将租赁公寓与共管公寓等其他类型的房屋区分开来是不公平的,从长远来看,降低收费可能会激励人们建造更多的多单元租赁住房。节省下来的钱不太可能传递给租房者,但有人认为,从长远来看,减税可能会增加出租住房的供应。, O8 G; Y# y* z, y
# J" O$ t' Q6 F) R" E4 E埃德蒙顿将根据人口密度征收房产税,对出租房产的房主减税,对独栋住宅的房主提高税率。- |1 Q' ~8 W4 b# d2 H5 d( n; s+ _
2 `! u I+ ~; K* c0 G举个例子,如果您家的房子价值50万加元,那位未来5年内,每年将多支付10加元,以此类推,房子越贵交的越多!虽然埃德蒙顿人已经面临着巨大的经济压力,但有关人士认为,以边际成本做出这种改变有很大的好处。
( b6 {* S1 X5 a( g- M/ N! { O- o1 z
然而,对这项改革的态度并不是一致的。市长Amarjeet Sohi和议员Jennifer Rice, Michael Janz, Erin Rutherford, Aaron Paquette和Karen Principe表示反对。
1 m: d& t# ?+ k% K; ~' x9 O/ \5 z3 N* ^' P# s$ `* O, t
CMHC最新的租赁住房报告显示,埃德蒙顿正在经历租赁住房建设的繁荣,现在开放的房产比上世纪90年代以来的任何时候都多。
% a0 n. v. S% B4 P2 [- }0 s
+ m- }" J& N3 A( a! u" g ?去年,埃德蒙顿又开放了3020套专门建造的出租住宅,是有记录以来的最高水平之一。 |
|