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原帖由 lalah 于 2007-2-26 14:15 发表
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) u3 x% O& D8 G% w5 B4 @5 d$ J不是的,我肯定不是看到醉酒说的,是另一个筒子回帖的时候提到的。记得说的是2007年1月CBC发表的。
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你这样说,是说那个新闻不确实?
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6 o& W6 q& V' b' d; D' x房价高涨,令消费者恐慌,迟买不如早买,宁可负债也要买房,那么人们的潜在需求能够成为实际需求吗?这个新闻是确实的。, p0 W! E# @1 ?, I
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房屋空置率问题是显示房地产市场现状的一个重要指标,与同期房地产市场的销售情况对比分析,可以得出当前房地产市场的一个基本情况。而所谓的空置率的概念在市场上也有两种说法,一种就是空置在开发商手里的,没有卖出去的房子;另外一种就是已经售出而至少半年内没有装修、居住的个体物业。前者是市场销售情况和整个房地产市场形势的重要指标之一,而后者则被认为是界定整个城市房地产投资比例的重要内容之一。
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如果市场销售情况不佳,那么房屋空置率一定表现为较高,显示出整体市场的萎缩。如果市场销售情况良好,空置率也不一定低。此时,如果空置率高,那么就表示房屋交易活跃,若入住比率低,即市场中的投资型购房较多;反之,说明市场中以自住型购房为主。一般而言,国际上以10~15%的房屋空置率为健康市场的标志。 |
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