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一月份住宅房成交量年同比增长14%' ~* R2 r5 i8 D: L) ~) c2 j& L6 _; K
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0 O }# J% G/ e4 i" c4 W+ _. F埃德蒙顿2018年2月2日消息: 2018年1月埃德蒙顿人口普查区住宅房成交量比2017年1月同期增长14.23%。其中,独立房成交量同期增长12.85%, 公寓增长14.41%,而双拼/排屋增长22.08%。3 ^# i( q' i1 V
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一月份独立房平均价为$428,750,比上月增长2.89%,比去年同期增长2.2%。双拼/排屋平均价为$348,613,比上月增长3.44%,比去年同期增长2.06%。而公寓的平均价为$227,707,比上月下跌3.62%,比去年同期下跌7.04%。总体而言,所有住宅房2018年1月份的平均价为$359,134,比上月略涨0.56%,比去年同期增长0.64%。
, k% o( D1 g/ h5 d, ~0 ^; [
) w3 `: R, _0 _( ^* h' ~/ O5 f- K“2018年1月成交量很强劲,同时新房挂牌量也同期增长15%,每年这个时候这种现象也比较常见,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。. s Q% S" d P$ T1 }- G
) Y' U6 Z% R# V L: |与2017年1月相比,挂牌量增长15.28%,为2,133个单元,比上月增长98.63%。总体来说,库存量月同比增长2.97%,年同比增长7.05%。由于冬季的原因,所有房屋类型,从挂牌到售出天数比上月都有所增长,其中独立房的从挂牌到售出天数为67,双拼/排屋为72天,而公寓则为90天。
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“从挂牌到售出平均天数的增加,表明买家在决定购买之前,会更加谨慎地考虑各种选择,” Torhjelm说,”随着银行对贷款要求的提高,和贷款利率的增长,让我们拭目以待这些因素对2018年房市的影响。“
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