设为首页收藏本站|繁體中文

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册

扫一扫,访问微社区

搜索
查看: 1970|回复: 26

埃德蒙顿2018年房价的涨与跌

[复制链接]
鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-18 14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家投票预测。
单选投票, 共有 45 人参与投票
2.22% (1)
0.00% (0)
11.11% (5)
40.00% (18)
33.33% (15)
4.44% (2)
8.89% (4)
您所在的用户组没有投票权限
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:12 | 显示全部楼层
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:37 | 显示全部楼层
老杨你投哪个
鲜花(1163) 鸡蛋(47)
发表于 2017-12-18 17:06 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-12-18 16:12; E0 Q. ~, _0 `
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
! k8 V% ?" D; Q$ E. J
网友们当然在左右房价,不是通过网络投票,而是通过钱包。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 21:28 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
明年上半年几乎是铁定的跌,下班还要看情况
鲜花(53) 鸡蛋(1)
发表于 2017-12-20 15:44 | 显示全部楼层
涨跌都不会有啥大的趋势变化
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 19:05 | 显示全部楼层
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地价,成本价在45--55万之间,这个区段几本就是目前的市场价,在这个价格下建商基本无利可图。所以我赌2年内房价上涨10-20%之间。特此立据。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:02 | 显示全部楼层
中信装修公司
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05" K* W+ \  {# p  C: P% u
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
' [  z7 w" c3 s
! T3 A2 F0 y: g0 r4 A+ T
搬走的人太多,去BC的多伦多的,而来的人少。
0 T- R/ o. T4 c4 v- {9 e( q( D搬走的人,房子低价半年都卖不出去,怎么涨.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:07 | 显示全部楼层
不走,想买的人这两年已经买了,还有些想买的人苦于贷款门槛调高,买不了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 01:22 | 显示全部楼层
不仅仅是石油,也不仅仅是房价,当绝大多数人认为跌的时候,应该就离反弹不远了吧。目前卖房肯定不是好时机,两年之后应该是另外一种景象。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 11:19 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05* q7 w1 V6 `! l" O3 z! l; M* x2 p
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

) T: N' |# V# W4 e# G每平尺150的根据在哪里?) }1 w) q# }, b( z. [
地价的标准又是什么?
鲜花(93) 鸡蛋(124)
发表于 2017-12-22 12:35 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05! _; k/ R/ q+ V6 j( L* ?
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
6 Q3 u& x" H: ?- p
按成本计算房价是最可笑的事情,如果建商赔钱就不卖,世上就没有破产这一回事了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:26 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
跌跌跌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:27 | 显示全部楼层
加息必然跌
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-30 16:45 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-12-30 01:27
$ q  [% f7 U  V加息必然跌
  \5 _1 q8 L$ \% o) g
据说明年还有三次加息
鲜花(401) 鸡蛋(15)
发表于 2017-12-31 00:58 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
! f$ g% ~8 n9 x$ u从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

. }: [* ^* b: q3 {, f6 \2 O8 `是涨是跌完全看今后的油价涨幅。大师说了,油价要升到100。所以你说的对,2年内房价必上涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 13:29 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2017-12-31 13:31 编辑
' a' |. `; c) X' J/ E& a  l' q
( P! V% O8 l- k' ]& U" x即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会出现增长的趋势,20年待工程项目复苏,再一次需要大量人员的时候房价出现05年那样的情况也不是不可能。影响房价上涨幅度的决定因素是外来人口大幅增加,过去的三年以及未来的两年,5年的时间大浪淘沙,该走的走了,至于会来的会不会还来,这些都依赖于未来阿省的石油前景了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 19:46 | 显示全部楼层
现在市场上大量的房子待售待租,买的人少。等到这些房子卖的差不多了,才有可能涨。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 14:55 | 显示全部楼层
前些年油公司牛气冲天,房价也没怎么长。现在工作停滞,又要涨利息。实在看不出有什么涨得理由。0 {0 k" u; v% g. U" b0 H: ]1 F
就爱屯这么个破地方,有谁来这炒房呢?REALTOR发布的平均房价都是忽悠人的,这两年实际房价至少跌了10%.
保健品  营养品
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 23:37 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-31 13:29
- I9 n" o/ t# l8 Z0 r$ x即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会 ...

' [# H9 s/ n1 k同感,其实大多数人没走硬扛着
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 21:35 | 显示全部楼层
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看新闻说最新调差家庭收入edmonton已经超过calgary了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 22:38 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
happylm 发表于 2018-1-9 21:35
+ \9 t2 g) `4 Q, f$ h如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看 ...

1 K" i! y/ a& y8 j6 h% }据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
老朱移民接待
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-12 09:17 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2018-1-12 09:17
& |6 C, z* k/ \1 {- w加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
" i/ [/ p" W( M* F8 U% C. I8 E0 c- j9 W
现在 3 以下的利率很难找了,五大银行基本都是 3 以上
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:44 | 显示全部楼层
这几天刚调的利率,愁人
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 09:37 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-1-9 22:38
  \8 k! ?% O  e2 ~据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜

4 C0 V# F9 Y/ Z1 A8 e/ h1 r, g真的吗?
: s" h9 ^$ s9 o( g" H+ X. W0 H; b9 g/ o6 C
http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均价437744
. h! e% J+ E- qhttp://www.creb.com/Housing_Stat ... sing_Summary/?tab=2     calgary singlehouse均价557469,差好多呢
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 15:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 GraceEd 于 2018-1-15 15:52 编辑
" f$ a( I" t2 @5 \
happylm 发表于 2018-1-15 09:37- O  n) o# _9 |- ~1 x: x6 F
真的吗?
, m  Y; L0 \) h2 ^" z8 s
- c3 Y, T! C6 Jhttp://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均 ...
. n) t( k- @6 p3 X( [2 _! }. O

4 |1 p/ _! Y9 Q, j7 U均价不是总能说明问题,卡城现在可能能碰上更好的deal,前几天就看到了一个
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网   

GMT-7, 2018-1-16 16:24 , Processed in 0.300482 second(s), 36 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表