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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。8 o0 {% K2 I) H7 I# E$ f4 ]  ]5 O

# D) R& o1 v- f
3 A4 W- k( ]6 C% N
( P; Y/ j0 o& R- p" b1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:$ H7 Q! N: J/ y4 @
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
' u, g$ b. D) A# F: T; c; e

! `$ B. ~7 C& O! ]! a# h这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:/ u( l8 G$ f2 _' S9 C# u6 n
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
) e8 V) o/ g; Y, Q: {
8 Z- l. C7 N' t) j4 Y; ^+ u2 W
$ q$ e6 V0 Z0 ]1 p9 N( w1 m9 _- J7 Q
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
$ {* H% i5 G- O% f7 \9 J  T5 g
: s3 c- u$ C$ [本区的指定学校分别为:6 D  N; w; C" A
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。" j" F% t6 i, e- y
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
9 Y/ n2 q9 R& ~" n初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
  G  r9 q7 b7 P3 L# `高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
1 e& o/ O: j9 Q7 m% {# F  P7 i. o8 z1 G0 y# C9 U9 u
+ x7 s9 _) X( E5 @! B7 B
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。. V# f& \9 H3 s9 P1 q6 V9 R

2 R6 }, i0 L- W由此我们可以看到这个小区的优点在于:
2 N  Y8 p, m- z4 @3 n. j" o1 Y0 t" O1、交通便利' `3 Q( v1 z* _8 D2 [2 I3 }7 J7 G
2、房屋价格比较便宜
4 i. Q, w3 O9 \: q3、初、高中的指定学校都是很好的学校  e# ]4 r; g: A, H2 s" h
而缺点也是显而易见的:
' k6 W! d, r5 l; ~1、房屋年代较久! ]2 @% ]3 h" v1 X3 E5 t- F. K
2、指定小学排名偏低
/ R0 T: ^2 n. H& U* @* t3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
+ x3 L' F& D4 S, w- {7 @3 y! l5 I( N( O) Y; |; b4 `) E
: y7 A  {! z' H4 S
老杨团队 王勤撰稿! t9 A6 a; T, t; ^

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