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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
/ f6 N8 e9 P: I4 y" s7 S3 E0 P
" M+ ]9 \. F; Z' y( z! O; a3 y/ U% U1 m3 B/ D

6 p* X& p) V) R1 Z1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
! w+ m2 c5 V- y2 t
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
4 V. w7 D4 s2 e3 V2 b& W/ G; w

# J- Z4 \( Z, d. [! {这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:3 }- _& q7 m, e# F& S, n1 y
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

" L) w( T$ E; b. o4 _+ a
  x& V& ]' F6 t+ W2 |* K: V1 O4 E' E+ ]
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。( I& C4 Z8 L* Q6 h& j

! \1 ~% v6 w- G3 L. }2 l% U, V本区的指定学校分别为:
- X. \; V7 n. ~. N7 _* k0 M* [公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
3 }& g9 l  M# E; t: n. t' \距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。$ S9 t; d. n$ M) p8 f6 X
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。0 P, K8 f1 g7 z0 l# S
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。% S: l' R6 t8 W% M

( ]. H3 b5 R2 a5 R) i3 G5 s! ?2 q
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
. [3 R+ k' J( i  u6 f6 h* W9 k! b( m6 W
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
0 x% x( J. j$ Z9 D2 W; _# h1、交通便利1 l8 H( g7 C; g) G& H2 I
2、房屋价格比较便宜
7 n0 `+ l+ Z6 X' K' k3、初、高中的指定学校都是很好的学校
& s, [: Y. j& `) D* k而缺点也是显而易见的:& L2 Z2 J( ?" t2 k
1、房屋年代较久( y; j. v* O! K5 P4 a- u) l" Q3 r
2、指定小学排名偏低
/ }- a, Q9 U8 l7 N' l. P# k3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
5 o5 h" H$ c1 P. V9 Y' x
/ O# x( S& r$ Y; p! Y8 C2 h7 ^" D% `2 e" ^
老杨团队 王勤撰稿
' f! }8 F6 O& s" R+ y

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