鲜花( 1181) 鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2017-9-25 08:38 编辑 8 j8 y6 r5 Y* j% Q4 a
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8 F- _! _8 V+ H! {N年前我跟老怪辩论的时候,5年fixed是2.99%,他说已经好的不得了永远不会更低。我讲的很清楚是拿5年variable比5年fixed。在某瞬间可能是5年fixed好,但如果是5年整个term,肯定是5年variable好。从那时到现在,prime rate降了好几次。1 J; x, w5 Y/ N2 `% d" S
: F5 u$ G; e( {* ]+ t, k- H这几年流行的贷款产品有很多改变。好比2年fixed的经常会非常不错。但我并不认为这应该归为fixed比variable好。因为2年fixed毕竟不是5年fixed,没有真正fixed的优势。好比说这两年后再续的时候,如果利率升了怎么办?即使variable也是若干个月改一次,这24个月改一次也可以视为跟variable差不太多。2 } u4 w- a3 u, k- _# o8 M
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我现在的策略是选择现时最低的那一个。如果非常接近,就选variable,因为万一提前付清,罚金比较少。 |
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