我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
. Z9 z( N/ z0 P& [" _  L
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
% q4 ?: K" r5 y8 o- \很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
7 O% A+ Z' Q6 Z我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
2 n5 I( u& O/ ]" i  r希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
$ {: ~" P+ c+ g% c. j' s7 ^
" K# j# y$ G' a+ `

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' N- M* W. F" X1 F6 ]! Y( z
1 Y" `6 D0 z- m$ J! U9 M20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

. v7 Q- P7 |3 \& R% y( @

$ P7 V* D9 Y+ \% z我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
+ P+ [+ Z. Q5 w) s. B
! i& t  u  a' N" G9 o我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
3 T1 E8 W  e; o# h6 j2 Z旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' G0 U& B7 e0 j' V
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
1 M0 N) S# U( c* m4 g房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
) s1 W! `, i/ j* {
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

/ h$ H0 x6 i; c" c+ P很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
  }4 O5 L( `' n* F2 w8 t; o6 h房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

8 g. P7 ~0 S6 F2 m: d3 C4 `$ h
: |& a5 Z; H' f6 p) x* A$ N6 K欢迎发表个人看法！！

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
$ P$ m  X  k. F; P& m' v. w" t* u3 M房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
- a* z" k  w% _  C! s+ E不是。个人看法：
) T; [0 V  ~  m7 `0 h( U$ K1 W9 w房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
& J/ c+ X% M; Y# e; ^2 j* x2 D那时候普通townhouse--40万。

- w- V2 L. B& Z0 Z, f% C9 s5 R

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表


0 y' [# L9 f; f1 f# l5 Z: {# i

, v( ~" h* |' t
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
) V; v5 `$ E' [- p- t5 }" s5 bwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
( M+ R3 m* \4 I9 y8 t3 X' ?。
8 W2 \( x+ Y; ]1 S( Q5 p等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
, N. H, m  b, N, f很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
) C- }1 p9 ^1 H- C: f我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

, |; x  ?: T+ |# K5 R
. @% N0 L4 a" D# a仁者见仁智者见智。
! F3 [& U$ p. V“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
; b4 A1 w# G2 t) m6 O三四卡通， 你的实力，可以买10套。
2 [# [2 P" G3 C- w7 Y, g& a

0 C/ G' ^  J% z. H) ~3 l你歇菜吧您。
0 Z- T. M& P9 r& X; u5 o- d你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

$ A$ K7 U2 _$ E+ b! h9 `, h& p% gVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
$ ~3 Q+ [, ~/ l4 u/ v

2 D& l) }0 ]! z/ A% b1 L. E/ e WE HOPE SO!!

0 R% B& J: }  v/ @) g0 {9 b' d给你个链接看看：
4 f& X( w' t" Lhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
( |! w, z6 X6 Q( M( M8 KTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
% a/ D9 H1 H9 L% b6 A! ]! p. ^- _6 M我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
3 |! }0 |- X0 h0 h. j& ?
4 K  o) @% |0 x0 g5 B1 r5 Z2 |$ dhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

$ g8 ~- i1 v, Y5 ^5 r7 ?http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
/ \% K2 }+ L& j. }3 x5 o4 k
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
# t$ S1 D  R1 X: r. n+ j

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
9 o* F: a( I" e8 p8 n1 |# {你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

) {; a. r6 ^# ]5 ]

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

" W4 I  C3 m( J0 O" ?9 Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

, |! N# K5 F- U. g. K2 b+ D

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
9 @' d! f/ Y8 _. G你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
5 d/ {0 i% t% P& Y对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
; ]( K, k2 c: K, Z. x! R# a& R7 D( rALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
6 n; d) i; q* `- V+ i! e$ l# e

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

$ M: A- ~* l1 ^/ {ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

) K7 u; W5 Q4 ~& g, P  P

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
% W! W5 e+ h/ ]# V. t就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
) Q% n8 A, w; D% R8 \8 X5 F另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑