顶楼天花板漏水紧急求助！

shammychina · 发表于 2016-12-20 23:55

刚刚买了几个月的新房，还在warranty范围内。最近几天天气突然变暖，从顶楼天花板的房顶开始滴水。幸亏发现的及时，否则地毯就全毁了马上联系报修，结果告诉我是因为天气骤冷骤暖导致融雪，是平时湿气上升冰冻然后融化所致，然后又说它们的insulation完全符合本省的建筑标准，不属于建筑缺陷，不管修。然后又列出了一大串家庭减少湿气的名单，例如降低室内温度，洗澡洗衣服烘干时开排风扇，降低锅炉上室内湿度设置等等，反正那意思就是业主的日常生活导致，跟他们没关系！本人住的是连排，跟管理公司联系了一下，好像这片儿最少三家report了同一个问题。现在心里就是一个烦，明明是新房，弄的像个陈年老房似的，还没人管。有没有明白人给指点一下这种问题怎么处理？自己实在没有经验，这个时候光剩后悔了，当初就不应该买这个房子。要是有高手能指点一二，不胜感激！

APORO · 发表于 2016-12-21 00:44

很不幸的遇上没水平又不负责任的建商了，你可以坚持投诉维权，但是基本没什么意义。花钱找人增加屋顶的进风排风可以很大程度上解决问题，以后生活上注意减少室内湿度，这个确实有关系。起码洗完澡保持排气扇运行10-15分钟就很多人做不到。到房子快到保修期的时候，再让他们回来把屋顶的水渍处理一下

FuPing · 发表于 2016-12-21 01:28

我曾经在埃德蒙顿的房子和楼主遇到了一样的问题，全新的房子从买到卖，每年都这样好烦啊，建筑商各种推脱，各种理由，就是不管修，一直到过了保修期，他们就彻底不管了，漏水的地方开始慢慢发霉了，每天开着排风都不管用，最后卖房了。

FuPing · 发表于 2016-12-21 01:30

但只有冬天这样，夏天不会渗水

Elainezhao · 发表于 2016-12-21 02:55

新房入住第二年冬季发生洗衣房棚顶有直径20厘米的生霉圆圈，报修后建筑商派人打开室内可以进入屋顶的入口，看了说：屋顶的保温棉铺的不太好，然后安排人弄好了，棚顶重新粉刷了。之后再没发生类似问题。如果不是发现棚顶生霉，住户永远不会发现屋顶的问题。然后告诉我们洗衣房洗衣时湿气大，可能也是生霉的原因。如果有人明白，可以找人看看，要非常小心啊，如果自己不懂踩错地方有可能把棚顶踩漏啊。祝你好运！

yuz967 · 发表于 2016-12-21 07:12

这就是在加拿大买新房最痛苦的事，明明有保险，但公司就是耍赖。公布一下你的建筑商呗，或私信给我，因为我也在看房，就是不敢决定

yuz967 · 发表于 2016-12-21 07:12

FuPing 发表于 2016-12-21 01:28
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这就是在加拿大买新房最痛苦的事，明明有保险，但公司就是耍赖。公布一下你的建筑商呗，或私信给我，因为我也在看房，就是不敢决定

yuz967 · 发表于 2016-12-21 07:13

Elainezhao 发表于 2016-12-21 02:556 M1 Z" a$ M# Y) p
新房入住第二年冬季发生洗衣房棚顶有直径20厘米的生霉圆圈，报修后建筑商派人打开室内可以进入屋顶的入口， ...

这就是在加拿大买新房最痛苦的事，明明有保险，但公司就是耍赖。公布一下你的建筑商呗，或私信给我，因为我也在看房，就是不敢决定

wec080 · 发表于 2016-12-21 07:52

公布一下builder吧

anna42 · 发表于 2016-12-21 09:47

公布一下你的建筑商呗，或私信给我，因为我也在看房，就是不敢决定

JEZHANG · 发表于 2016-12-21 11:35

去年冬天我楼上天花板的天窗出现了水珠，往下掉，赶紧联系了开发商，维俢人员过来檢查后，发现保温层海绵加的不够，外面冷，家里热，冷热空气相遇就出現了水珠，维俢后沒事了。不知道楼主的情況和我的是否一样！

JuJueSi · 发表于 2016-12-21 13:37

这就是在加拿大买新房最痛苦的事，明明有保险，但公司就是耍赖。公布一下你的建筑商呗，或私信给我，因为我也在看房，就是不敢决定

marilyn · 发表于 2016-12-21 16:43

楼主打死不公布建商，漏水活该。

Elainezhao · 发表于 2016-12-21 17:33

yuz967 发表于 2016-12-21 07:13
/ C& Z: s! ^) J- Q0 _1 ]这就是在加拿大买新房最痛苦的事，明明有保险，但公司就是耍赖。公布一下你的建筑商呗，或私信给我，因为 ...

所有建筑商都是把活包给专业的公司，我的建筑商保修期内服务到没有问题，但是包给专业公司干的活也不尽人意。所有买房子应该看运气了。即使是好的建筑商，遇到不负责任的工人，也会把你搞的焦头烂额。

cacitizen · 发表于 2016-12-21 18:58

呵呵。。我很好奇为什么每次有人投诉某某建筑商多么缺德，不维修，全是托词。然后从来不说是哪个建筑商，为什么? 是不敢说还是自己心里不平衡。。。

honeycake001 · 发表于 2016-12-21 19:52

可能是阁楼入口没密封好，热气上升，导致冷凝水产生吧。

shammychina · 发表于 2016-12-21 22:28

刚刚上来看了一下帖子的回复，真的很令人失望。本来是来这里求助的，有了这种问题就已经焦头烂额了，真心希望得到一些建议和帮助。有的人不但不说帮忙解决问题，还居然回复活该！请大家注意一下发帖时间，刚发的24小时不到的贴，也许有些人只有这个时间段才有机会上网的不是吗？看到有人询问builder的事情已经私信给有需要的人了，至于那些幸灾乐祸或以别人的痛苦为乐事的，我也就只能说活该没人愿意跟你分享信息了。这个帖子就到这里吧，我也不会再上来回复什么了，真的很失望，自己的事情处理不来已经够烦了，没心情再理会这些无聊的事情。就当没发过，人性善恶，看到了。对楼上哪些表示关心和同情的人，真心表示感谢。

tomcat · 发表于 2016-12-23 11:48

Elainezhao 发表于 2016-12-21 17:33; y1 ~ }3 T, i- `' L
所有建筑商都是把活包给专业的公司，我的建筑商保修期内服务到没有问题，但是包给专业公司干的活也不尽人 ...

这才是明白人。

smart007 · 发表于 2016-12-24 11:55

公布一下你的建筑商呗，或私信给我，因为我也在看房，就是不敢决定

sanjuan · 发表于 2016-12-24 14:46

所谓建筑商builder其实不搞建筑，所有都是不同的contracters做的，很多builders用想同的contracter.所以选bulider意思不大。当然不同的builder对质量的管控有点区别，理论上差别不大。

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