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据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。
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+ O, L7 r$ k8 r/ F% D7 A4 m7 D, N 11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。
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0 F; q$ R+ m6 C2 C) _* ACREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。” 9 ]& O: j3 M) G/ I6 ?
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今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。
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11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。 " z* u3 P9 r" D5 ^" F
独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。 3 T5 @3 I. t" s' r
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同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。
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/ R% n; N- F0 ^8 R3 w; {2 ^星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。 ( d$ U0 N: G- N' k% l3 L
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