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据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。 1 { O: ^' T# l% H3 r+ q& ^' ^
9 [; q- j( V! b4 i- C3 I- `4 v0 l 11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。 - V* v% K2 k4 e) Z
9 a5 |7 s( H0 g% _CREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。” / v) n) s1 r' `, Z1 ]' v
$ M8 J0 c$ Q9 a; n4 z今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。 " ?6 o2 Q5 R1 A3 J4 a" P# W' p
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11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。
, k: m& Z N7 q+ S独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。
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; A, Z# H1 c0 A2 Z! {同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。 : P" [! U- s% J. y" K
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星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。
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