房子与人生

Magrath · 发表于 2007-1-19 22:38

房子与人生

发布时间： 2007-01-04 11:22 字体：放大缩小还原

　　美国房市开始衰退了。我却在今年房子最高价格的时候买了这栋房子，25．5万美元，加上其他杂七杂八也得26．5万美元了。
　　自己和丈夫装了楼下的复合地板，找人换了楼上的地毯，买了几件简单的家具和以前的旧家具，家就这样建立起来了。这是真正意义的家，搬进来就不想动了，不像以前住租来的公寓，总觉得不久就要搬走了，不想收拾，也不敢收拾，觉得整个人生都是漂浮着的。
　　孩子在楼下各个房间里穿梭奔跑，笑着闹着，自己在厨房里煮饭，等着丈夫回家，灯暖暖的，炉子红红的，动画片在声高声低地放着。透过窗子，院子里的杂草很多，明年要种新草；自己刚做的院子里的石砖的天井，还有一小部分没有完工，天气冷了，等明年吧；还有那块菜地，已经种上了蒜苗，盼望着麦子黄的时候能抽出蒜薹来。已经有好几年没有吃过新鲜的蒜薹了，前不久侄女儿发来家里亲人的近照，有一张母亲正在择蒜薹的照片，蒜薹绿绿的，房子旧旧的，母亲头发白白的，眼睛笑意浓浓的。想家，想亲人，也想母亲做的菜。
　　我们在以前工作的城市也有房子，在五层，两室两厅，60平方米。1998年丈夫出国后我的单位最后一次分福利房，我借了3万元人民币买了下来，两年后我人已在美国，单位同事帮我拿到正式的房产证。昨晚和丈夫翻看国内新闻，竟发现同等地方的房子价格已经到了25万元人民币。国内的房子是用钢筋水泥建造而成，四平八稳，不像这里只是木头，纸糊的一样，但是所有的房子都像泡泡一样涨起来，一点儿不含糊。两年前我们如果像朋友那样买了房子，恐怕也能挣上十几万美元了。那时我们一直在等绿卡，丈夫说没有绿卡是坚决不能买的。
　　我喜欢看房子的结构图，现在国内的房型千变万化，又好看又实惠方便。虽然小小的，但是大家布置得很温馨。也是，在国内，人的一生几乎是定在一个地方的，买了房子等于买了自己的一生，一般人不愿意经常更换工作和房子。在美国不同，换工作、换房子家常便饭。
　　父亲说，人和动物一样需要有个窝，房子就是人的“窝”，挡风遮雨，舒展身心，美丽着每个人的生活，保护着每个家庭。
　　希望“安得广厦千万间”，人人有房住，人人有饭吃。
　　满足如我。(新月/中华工商时报)

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-20 00:26

多回家看看才是人生。

原帖由 Magrath 于 2007-1-19 22:38 发表5 M9 { R( k$ T1 \) ]: _; E

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* m5 D: k7 V) p C8 x$ R- J" q 母亲头发白白的，眼睛笑意浓浓的。想家，想亲人，也想母亲做的菜。6 w- f9 U8 I; W) I8 ]
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快乐宝宝 · 发表于 2007-1-20 20:19

听朋友说他们最近也买了房子了，忽然间我的心就茫然了。

我们这一群朋友，几乎每家都在加拿大有自己的房子了，就我们，我好像也有点心动了。

可是好犹豫，爱城的房价已经升到这份上了。还有老公说了，以后还想多去几个国家的。

还有、、、还有、、、钱没多少啊！

冰糖葫芦 · 发表于 2007-1-20 22:17

看了 3 个顶一下

狂吃 · 发表于 2007-1-20 23:29

原帖由 Magrath 于 2007-1-19 22:38 发表+ t) E9 b6 ~. O0 r
房子与人生
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$ X/ _7 I8 z6 \3 z发布时间： 2007-01-04 11:22 字体：放大缩小还原 : B& {% W/ b3 L/ i
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　　美国房市开始衰退了。我却在今年房子最高价格的时候买了这栋房子，25．5万美元，加上其他杂七杂八也得26．5万美元了。 A5 H2 ~+ i5 `; |
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WST · 发表于 2007-1-21 11:17

原帖由 Magrath 于 2007-1-19 22:38 发表, v+ T/ R6 W( v
房子与人生
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发布时间： 2007-01-04 11:22 字体：放大缩小还原 1 G  v! t+ i/ q! |7 C2 w# j

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% |1 t% p- ]2 ~( B6 o, k, V　　美国房市开始衰退了。我却在今年房子最高价格的时候买了这栋房子，25．5万美元，加上其他杂七杂八也得26．5万美元了。
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最近和一朋友交谈.他说的一句话值得思考:
"只有买贵的房子,没有买错的房子". 我体会有以下两点意义:
1. 你可能在高点买进, 但长期来说房价总是上升.(对大多数人来说,要timing房市是非常困难的).
2. 温馨的环境有助你和你的亲人的健康和良好心态. 这一点应是无价的.

Magrath · 发表于 2007-1-22 22:33

温馨的环境有助你和你的亲人的健康和良好心态. 这一点应是无价的.

Z · 发表于 2007-1-23 07:56

原帖由 WST 于 2007-1-21 11:17 发表
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2. 温馨的环境有助你和你的亲人的健康和良好心态. 这一点应是无价的.

1. 你只能说中美加过去10年是上升的，却不能说长期房价上升。换个时间，换个地点，就未必适用了。曾经看见过分析荷兰过去300年房价的，结论是升幅跟不上通货膨胀。近一点的有日本，现在2007年，其价格和25年前差不多。

2. 温馨的环境主要靠人。有亲情的，就算5口挤个猪窝也可以快乐，没有亲情的，就算一个人住个宫殿也可以孤独。

3. 租房住宅条件并不比买房差。因为有无数的炒房者把新的住宅拿出来租。现在拿1300~1500能租到的全新汤耗子，要30万~40万才能买到。当房价/租金=100 时，是出租者占便宜，以租养房。但当房价/租金>200 时，是租房者占便宜，低价住了别人付出高价的房子，省下的资金可以灵活支配。

紫光 · 发表于 2007-1-23 20:12

原帖由 Z 于 2007-1-23 07:56 发表
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1，马上你就要租不到了
2，买一个全新的汤好似，当付5万，借24万，5%，月付1395。

WST · 发表于 2007-1-23 21:55

原帖由 Z 于 2007-1-23 07:56 发表4 f$ Y: ^8 `0 B3 t0 ?) j
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5 @+ t, K7 _6 h7 I" i6 u8 W, X& R1. 你只能说中美加过去10年是上升的，却不能说长期房价上升。换个时间，换个地点，就未必适用了。曾经看见过分析荷兰过去300年房价的，结论是升幅跟不上通货膨胀。近一点的有日本，现在2007年，其价格和25年 ...

你要找例外，我再补充一条：
谁要在1949年在中国买房置地，不但血本无归，恐怕连命也赔掉。

Z · 发表于 2007-1-24 09:30

原帖由 WST 于 2007-1-23 21:55 发表
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F& i0 B. V3 B) V( `& d# V3 t你要找例外，我再补充一条：
6 D' R5 _9 q& c8 W5 b8 o* J谁要在1949年在中国买房置地，不但血本无归，恐怕连命也赔掉。

呵呵，影响几亿人，几十年，不算“例外”吧。

同样，日本是时间主要经济体之一，25年也是长时间，也不算“例外”。只能说，看问题不能刻舟求剑。过去中美加涨了10年，不代表未来在这3地买房是最明智的选择。

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