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六几年的房子能买吗?

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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,如果买六几年造的房子会不会维修是个麻烦事?
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:35 | 显示全部楼层
请验房师
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:49 | 显示全部楼层
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:52 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-7-26 20:355 n2 x0 Q/ h9 Q: h& ?2 r
请验房师

1 \1 u5 {" X5 Z. n* X- X+ q: W5 Y& Yrenovation makes more sense
理袁律师事务所
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 21:46 | 显示全部楼层
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。
) _/ M# E# v# h
8 b+ b0 H" N# o6 o$ S$ q+ F然后最好找个懂房子的帮你看一下,验房也可以,主要看看地基啦,屋顶啦,siding啦之类的花钱的地方,估摸下做reno需要花多少,接下来几年需要换什么,心里有个底。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-27 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SmartBrands 发表于 2015-7-26 22:46
* x% b( J3 Z- J! _) s4 V) W: t首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。8 n) A( L. J9 Z9 B8 A; v

) C8 P4 o; Q& _1 s然后最好找个懂房子的帮你看一下, ...
* B0 g+ k9 A5 {
谢谢你!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:09 | 显示全部楼层
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子,房子卖得时候从新装修,连下水管道全换新的了。当时请了研房的人也没有看出任何问题。 圣诞节客厅下小雨,原因是2楼阳台的接缝处裂了,这年冬天暖,雪水化了造成的。 零下十几度补裂缝不是好玩的,如果请人,人家多要点也是应该的。
( }* u( {* ]! t+ P5 k4 t* b浴缸 的水龙头漏水,要买到和60-70  年代相匹配的配件也不会i那末容易,除非在墙上开个洞,全换。 刚装上去,没问题 ,过几个月又漏水,反反复复好几次才买到合适的。DRYWALL 天棚最怕水, 被水泡过的地方要割掉,重新补一块。 ( L0 t1 p3 F& l+ {0 s! P
现在住上新房,在也不用担心在寒冷的冬天,半夜起来检查暖气,在看看账单,房子大了,暖气还便宜了了。
4 Z1 S* c8 {4 T3 L1 x! F# H老房子维修的故事还很多,就不想再多说了。6 r% l% ?. ]. g5 z: l. G
老房子在位置和性价比上还是 有优势,经济人也喜欢推因为佣金比新房高很多。! q6 Q! H+ d: _/ B2 I/ G
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 ada_aeon 于 2015-7-27 10:14 编辑 ( c& h& Z, k0 @9 n2 [# G
. k* P0 X/ i; |: H. V) C
没想到看到姐姐你的帖子啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2015-7-27 10:09) n; S9 w' ^8 G& A% Q+ D
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子, ...

4 K! A7 ]) F0 i% v
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 15:55 | 显示全部楼层
有的60是年代的房子相当不错.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 18:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-7-27 19:06 编辑
$ l# Y7 Q9 T- y& @$ x# N) N
3 z4 l& m( J3 j+ g' _: w我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
* e0 L, r7 P7 J5 L( s3 m现在在转让中, 价格便宜, 想买房看房可联系我.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-7-28 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:018 e- t* X$ T- z( a& Y5 f/ N6 ]
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
* k3 V2 e) K: V0 Y现在在转让中 ...
* o9 I/ I) W# o# r# {9 L
二十年代房子?能否像北京四合院一样成文化遗产?
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-28 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定麻烦,还可能重修
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-2 06:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:016 H0 x- b& i2 s( |7 Y3 \
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  $ w0 T+ e8 X& P- A, l9 [1 \. a$ y4 A
现在在转让中 ...

& J  U. R7 P/ U; Y1 _" Y买二几年的,胆子真大。还乐趣,好出手甩掉吗?
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2015-8-3 19:57 | 显示全部楼层
谢谢 “tomcat” 的经验之谈
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-5 18:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买过一套60年代的房子,住了两年,啥事没有。质量好得很!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-5 21:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01( |& u* {" H: O( V+ _7 Z3 G# e
我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
1 O+ Q% g+ k+ x1 Q2 S  J3 r现在在转让中 ...
1 k- M5 |' A; N6 E) I
如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
鲜花(14) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-6 08:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-8-5 22:50
2 v, M1 i, Z% r: ~9 P$ F如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
+ I, \! e; u0 r+ x* Q
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-6 11:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
James-s 发表于 2015-8-6 09:56
6 z- A7 ]) V  x8 \我们家是四几年的房子 您有兴趣吗

: n- R* d* y5 X1 H有兴趣,请告知地址和价格。
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2015-8-7 02:01 | 显示全部楼层
James-s 发表于 2015-8-6 09:567 q6 R. t6 w  W0 I6 ]2 z
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
  T" T2 B# s5 D
你也短信给我看看吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50年以上或左右的要注意看你的duct work上面有没有asbestos 大学区的房子几乎家家都有。。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
维修费很高的,如果都是找人做的话
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-9-12 10:29 | 显示全部楼层
老房子哪有那么可怕。20年代的房子,还不是住的好好的。出租非常合适。
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