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新人第一次买房,只能首付%10,一般银行能贷款多少给我们。

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发表于 2015-7-4 23:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新人刚刚来这城市,第一次买房,只能首付%10,一般银行能贷款多少给我们。有打算这2年买个townhouse,或者低于30万的旧房子,我这样的情况能向银行借到钱吗?
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发表于 2015-7-5 00:17 | 显示全部楼层
银行还是最主要跟你收入决定贷款额
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发表于 2015-7-5 00:17 | 显示全部楼层
the amount of money from bank depends on your income.
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发表于 2015-7-5 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
五万年薪大概可代25-30万。
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发表于 2015-7-5 19:40 | 显示全部楼层
一般可以贷5倍你的income。需要买20%CMHC Mortgage Loan Insurance,如果首付低于20%,不知道这个policy改了没有?
老柳教车
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发表于 2015-7-5 19:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-7-5 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所以,这么说来,今年刚刚登入的基本是没办法贷款了,除非首付20%以上,是这样的吗
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发表于 2015-7-6 00:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-7-6 01:07 编辑   f+ ~7 T/ J5 Y3 n$ B6 Z
pirates 发表于 2015-7-5 22:51& D* M5 }" ?  A/ d& h+ L( \
所以,这么说来,今年刚刚登入的基本是没办法贷款了,除非首付20%以上,是这样的吗

/ o9 \2 x4 |1 i# L- f! Q
+ B# s1 s( _7 u& Z* W# @& d这么多人说的都一样,你怎还没有听明白呢,是看你现在收入多少,如果收入够多的话,少于20%首付也可以带到款的,反之收入太少,或没有,有20%也不行,带不了款
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发表于 2015-7-6 08:16 | 显示全部楼层
如果首付35%, 一些银行对收入要求就没有严格的要求。 一些高利的贷款机构也宽松,但是要看值不值。
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发表于 2015-7-6 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
pirates 发表于 2015-7-5 22:51
2 Y4 s' t8 f0 S  s; @7 w所以,这么说来,今年刚刚登入的基本是没办法贷款了,除非首付20%以上,是这样的吗

3 y6 ?( D( X& _" {8 A# w9 h& C% ~: K% V新移民我听说是要35%以上甚至40-50%,如果低于要求的首付就要有收入。
4 n+ q! m4 x8 X" v3 h; M, A3 u
$ B4 @: j! R# Y6 G1 u贷款数目是根据收入来的,如果你真的没有很多钱,还是建议你租着,旧房子本身修理维护就高,平均一年几千是正常的,还有地税,水电气等。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-6 14:48 | 显示全部楼层
1)新移民的话,尽最大可能,,达到35%首付,收入这一条款就免了。% \8 C" o' D  z( j* N- A8 ]' \
2)达到的情况可以是父母的馈赠,自己在海外的积蓄。8 N9 i+ c2 |6 a  c
3)达不到1和2,就多学习多做技术工,有遭一日收入上去了,可以继续申请。房贷最大额是毛收入的4.5倍左右。! T6 I5 h6 [6 |3 l$ Q$ Z3 h3 }
4)没买房之前,不要租凭汽车或贷款买车,否则你的可供房贷的资金急剧下降。现金买二手车是良策。
& M" a& d' k3 S/ J+ O) }4 T5)申请一个信用卡,按时用,按时付款,建立信用。不要多申请。多申请适得其反!!!
% q0 [6 K# V5 L8 A' m0 o! p! e- t1 `* f7 A. P  N' e, j4 R
祝你成功!

鲜花鸡蛋

xdzh  在2015-7-9 12:09  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2015-7-8 09:24 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-7-6 15:48* w- b: t1 U# A: Y1 v/ P
1)新移民的话,尽最大可能,,达到35%首付,收入这一条款就免了。
9 _( e; Q& g9 b: |; J5 ]2)达到的情况可以是父母的馈赠,自己 ...
& |4 W5 v( B% M& l0 l+ m& V: B
说的很好,只是用我去年买房的经历来看,第一条不完全适用,并不是达到35%一定带给你,只能说BMO可能性很高,其他银行未必。
老柳教车
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