大家就别对醉酒说太多了，他也不容易

一半清醒 · 发表于 2006-10-26 22:41

人在卡城遥看爱城房市，不容易呀。
你的主要理论就是房价涨高了，卡城又有很多待售房子，价格就得跌。所以爱城房子也得跌。
任何带有投资性质的品种商品价格在上涨过程中都带来风险，有人要套现出局。这是正常的，这点你也是对的。
不赞成的是：
1．  你的爱城跟着卡城跑的说法，你知道爱城及周边地区近几年有多少项目将上马，投资是多少吗?市政府公布中期规划是大约975个亿。我的一个朋友从网上打印给我的。
2．  从5月份开始，大量投资者从卡城向爱城转移，连卡城地产局的头和有关咨询机构都说爱城更有投资价值。
3．  任何享受生活都是要付出代价的，享受住房的快乐，也是要多付钱的。
4．  其他城市的房子很低，也是有其道理的，如果认为有投资价值，就应该果断买入等待升值。
5．  不要看到有人卖出房子，就认为在出货，还有人是调整投资结构。问一问7月末以前卖出房子，特别是小房子的，还能买回来吗，心里是不是发空啊？

你没有机会买进房子，在感情上我能理解—不愿意付出更多钱买入。但市场就是市场，不以我们意志而转移的。这一点我也是受害者—疯狂的市场打乱了我的3-5年计划。

另外，如果市场向下调整5-10%，不是所有房子都调整这些，如果卡城有调整-20%的房子你敢买进吗？是不是还要看得更低？
如果你想买房子享受生活，给你个忠告：看准大势，买个价钱适中又适合你的房子。就别替投资们操心了，到现在在爱城还能持有房子的中国人投资者都有自己的看法的。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-26 22:52

呵呵，有严重的文不对题现象。似乎应该改为：大家听我再对醉酒说五点～

一半清醒 · 发表于 2006-10-26 23:13

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 22:52 发表8 G4 z, b: t+ q1 l8 |! |
呵呵，有严重的文不对题现象。似乎应该改为：大家听我再对醉酒说五点～

我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-26 23:23

原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表" X; d- f* v: o/ ]- h5 p% s* z+ l4 c
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我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

嗯，是，其实大家应该对醉酒更宽容一点，他无非就是表明自己的观点嘛，我来这坛子混得晚，搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。

如是我闻 · 发表于 2006-10-27 00:22

我挺崇拜醉酒的，只有他的帖子每次都能让我的心里“咯登”一下，然后出一身冷汗。

bryant · 发表于 2006-10-27 07:24

How can you know this? Drunk may already have one.

原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表
1 y, J% |# j( v
, ^, w! n3 J( [: f& W. H( U) n: Y我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

老杨 · 发表于 2006-10-27 08:06

我认为醉酒的预言一定会实现，只不过是什么时间兑现的问题。

一路发 · 发表于 2006-10-27 08:11

一个卡城人不远百里来关心俺们爱城的"房事",这是什么精神啊?

Z · 发表于 2006-10-27 08:14

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 23:23 发表
( e; D3 }1 e/ w8 L6 M4 M
6 \8 ?* |5 m0 A( R. G3 a/ R1 j' @" X* V% p
嗯，是，其实大家应该对醉酒更宽容一点，他无非就是表明自己的观点嘛，我来这坛子混得晚，搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。

醉酒干扰了某些人高点出货，自然招人憎恨了.....

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 08:33

原帖由老杨于 2006-10-27 08:06 发表
( k% k- c4 y, f 我认为醉酒的预言一定会实现，只不过是什么时间兑现的问题。

呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. 你说是不?

潇潇2005 · 发表于 2006-10-27 08:35

原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表# ^: c0 n) H+ ~' t! c, J4 x( }

x7 N; y# N1 R6 [我是看他一会关心爱城投资者，一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远，自己有没有房子，真的不容易。大家还不领情。。。

没房子=不容易？

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 08:38

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表
& C7 W) G8 L, f7 x+ t
; ?5 B6 T# Z+ ^- V, a ]# ~5 D# W# n
: j5 M8 x+ k7 Y& o8 F 没房子=不容易？

有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 08:39

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表( k! Z6 O4 }/ g* @
8 X3 g9 D$ G" V' u

* d) C# P5 k0 W- J3 s# }) X# w呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
]- Q: ]4 ^$ F# j我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

这话很中听～

潇潇2005 · 发表于 2006-10-27 08:55

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:38 发表
" ]8 Y( j! i! R' o' a
, N$ s0 Q2 m4 ^7 ~: M+ n6 a2 z* W* _
6 N7 s6 E ~, F, J: o1 T; t) u( d& N有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?

没有啊，只是觉得醉酒同志在哪里，说什么，有没有房子都没什么不容易的。
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴，很不容易。

严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点，他无非就是表明自己的观点嘛，我来这坛子混得晚，搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。”

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 09:29

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表3 R& N6 [ d o$ H6 N8 q# m/ ~
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# p/ _7 q0 w4 Y& m ]
没有啊，只是觉得醉酒同志在哪里，说什么，有没有房子都没什么不容易的。
8 f/ s/ f0 _" ?5 @4 M 倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴，很不容易。
0 Q/ o' W6 _+ W$ U' O! |
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, D* r; Y. i& U: w 严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...

其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的做法不同意或者不满. 而且我觉得醉酒这个朋友还是值得交的,有机会去卡城, 一定把这个醉酒翻出来, 大喊: "喝酒, 同去!" haha!

judyzh · 发表于 2006-10-27 11:20

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 09:29 发表
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其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的 ...

agree!

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 11:26

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表
) N7 g2 @' n# y3 F
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没有啊，只是觉得醉酒同志在哪里，说什么，有没有房子都没什么不容易的。: |0 o! k; s5 _  n. B; ?6 N
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴，很不容易。 9 u3 U/ X4 U0 Q

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! X# O) b* K- a- b严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...

其实是清醒说的。

Lazycat · 发表于 2006-10-27 12:23

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表+ c4 h& j7 @: O. f( f$ E& j E

4 w. u* J2 y5 m& f2 o+ m6 c7 ?* g/ b' x) z. C- [4 L
呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
; j) {8 f4 ?: k6 u, v我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 12:43

原帖由 Lazycat 于 2006-10-27 12:23 发表- M& v1 C0 Z; D! j h7 p
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人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!

，鱼也是和羊在逗闷子。

Z · 发表于 2006-10-27 13:23

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表
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，鱼也是和羊在逗闷子。

鱼+羊=鲜

Lazycat · 发表于 2006-10-27 13:38

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表' g( j( e. }) B3 `, [- J

) C% l2 B. N: ?+ _: l9 A( j: k( A
& Q, P9 M+ P; J9 c% S2 V) }# ? ，鱼也是和羊在逗闷子。

嘿嘿, 大家都够逗的, 看来这里的生活还是悠闲啊!

牛眼熊心 · 发表于 2006-10-27 13:56

原帖由 Z 于 2006-10-27 08:14 发表% d% S2 j7 D- L" I) _ l

5 b6 M1 n% h" e+ g6 K; D+ b0 u0 C
醉酒干扰了某些人高点出货，自然招人憎恨了.....

不知道低点卖的人是不是更恨他？有没有人现身说法的？我看没有，人一般是报喜不报忧的。

老杨 · 发表于 2006-10-27 15:34

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表! v3 L. W& E& a$ U5 g

: D9 W* f S& W) [9 ^% m7 \* ]+ Y: K' a$ z @) E, F% K0 R
呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
" }- R: z1 t' W. ~. Z我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

我的说法是绝对正确的，但你的说法是错误的。

房间怎么能够再涨 50%？原来100平方米，现在变成150平方米？那岂不是要推倒重建？哈哈！

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 15:50

原帖由 dgg 于 2006-10-27 13:56 发表
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- R3 N# H s+ J8 _9 r$ r. k" P不知道低点卖的人是不是更恨他？有没有人现身说法的？我看没有，人一般是报喜不报忧的。

没准会有，前段时间不是有个帖子狠狠地指责吗？那帖子还没沉底呢，而且好像作者正在发帖讨论“教养”问题。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-27 16:23

原帖由老杨于 2006-10-27 15:34 发表
! R H* c3 Z; c7 b) b
% w$ \* P9 {- d# h- V3 x/ p 我的说法是绝对正确的，但你的说法是错误的。
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房间怎么能够再涨 50%？原来100平方米，现在变成150平方米？那岂不是要推倒重建？哈哈！

哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!

猪刀小试 · 发表于 2006-10-27 16:54

老杨火眼金睛，

神仙没错不改，

老杨 · 发表于 2006-10-27 17:01

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 16:23 发表6 `$ ?, s7 U! O+ e$ y3 `

5 R Q) M& V$ U# P& g9 \
2 h) J0 z0 S o3 L! g哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!

是啊，再过100年，你我都不在世上了，那时候就兑现了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-27 18:48

我不在，怎么就没了秩序？

一半清醒 · 发表于 2006-10-27 21:38

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表6 w7 Z0 k1 @. O* ~9 p

- D; \+ p, Q9 k4 D" `. h7 c+ p2 j) [' X* `* R9 M2 M! u1 @6 ^6 H
没房子=不容易？

话多了就是有漏洞，我没说过的，你也能给连接到一起，还给加个“=”号。是不是有点过分啊。
醉酒不同于一般人，怎么说也是专业工作者，接近中场阶级，到现在还租这房子，还一会关心无房户一会关心方式投资者，我都替急呀。

一半清醒 · 发表于 2006-10-27 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-27 18:48 发表# b. n4 I* f v. n8 p' q6 y( ?
我不在，怎么就没了秩序？

现在房价涨到这个地步，谁都知道风险在加大，也随时有调整和下跌的可能。大部分投资者更是忧心忡忡，这一点我理解他们。
问题是你一会说跌10%，一会有是-20%，就是根据卡成待售房自数量来预测爱城得房价，你的预测可能是对的，但信息量太小也太偏激了。
如果你能预测，那你去年（2005）为什么没于今年（06）预测房价会大涨,也让买房自住者省点钱，投资者也多赚点钱，对了，你也可以买个便宜的房子，不能更好的享受生活吗？
房地产市场不是想当然就可以预测的，真心地说一句，你还是多了解点信息和也多增加点投资理财知识吧。

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一个卡城人不远百里来关心俺们爱城的"房事",这是什么精神啊?

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