鲜花( 13) 鸡蛋( 0)
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发表于 2015-1-9 10:35
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8 ?/ d. Q3 R& u. Q看来这位朋友有一段难忘的故事。
_& E& N; I0 [/ T$ n但既然是在我这个帖子写的,我也是该认真回复为好。I like to show respect to any one who reply my post.
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房产投资跟其他投资一样,总是有风险的。大家都知道:没有只升不降的单一投资市场。- s3 x- A% B" G8 u
我们经纪人的工作是用我们的信息和经验,给大家介绍和展示房地产资源,并对市场做一定的评论。客户也都是成年人,有自己的需求,判断和决定。我们没有替客户决定的权利。我们的建议并不会全部被客户接受,毕竟大家观察和考虑事物的出发点不一样。我们的职业道德是把房地产产品的好的和不好的都介绍给客户。由客户自己根据自己的状况做最后的决定。就我所知,大多数本地的经纪人,尤其是中国经纪人,在这方面都做的很好。# a2 E6 J, [; X: {& B
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我在另一个回帖就谈到当前市场:价格调整是会有的,不应该有什么让我们惊讶的。大家也都是见过风雨的人,对不同的市场做相应的调整是理所当然的。 6 r \/ R3 P% R, i7 B
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我的一些朋友是做工程师的,工资都还挺高,确实有一些被Lay Off了。像Stantec等大公司就裁员不少。但那是公司根据市场做调整。我们在这里没法说长道短。那些被裁员的朋友有些找到新的工作,有些还在家修养。我们希望他们能很快有新的工作,从新回到他们满意的生活轨道。这是题外话。
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/ s* R, v7 n& o就房地产买卖来说,我的大多数客户都会问我一个问题:“如果我们现在买了房子,过了5年,8年或10年,我们再卖,会不会赔?”这确实是一个好问题。既然我们介绍房地产投资给你们,我们就不想你们赔钱。所以,我每次都会对客户想买的物业进行详细考察。如自己有疑问,就告诉客户。如自己有信心,我就会跟客户说:我愿意跟你签一个合同,是那种受法律保护的合同(双方各执一份),8年或以后(时间决定于客户的实际情况,双方协商),以同样的价格买你的房子,只要房子的condition跟他们入住时候相似。当然,前提是我带客户买的,帮客户把关的房子。很遗憾,到现在为止,我还没签成一个这样的合同。而且,我这些年来带的客户,他们没有一个愿意与我签这样的合同。很明显,他们的房子都升值了。
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Ping_An, 这位朋友,你愿意拿你的房子出来晒晒吗?尽管你不是我的客户,如果你的房产符合我投资的标准,我也可以考虑跟你签一份这个8年合约呢。 |
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