鲜花( 13) 鸡蛋( 0)
|
2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
2 q- U3 B' N! K! E$ h' E8 b6 [$ i. E! s8 G7 r# T- S8 N
新上市:269 (377, 325, 397)9 w6 I' c/ O8 h9 L5 w$ i# i
售出:257 (261, 249, 265)
: J9 C4 M l5 y, I& Q. j1 b比率:96% (69%, 77%, 678)
5 I: T9 Y, v; \9 ~. v价格变动:162 (204, 205, 210)2 R6 W9 q6 I2 t: Z% ^" s
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
5 R: e n6 [8 Q本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)6 [0 p5 K. P6 g5 {( C
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)! a% ?" L4 W9 q. R' ?: Y
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)/ ?" S- J2 b F9 v# o6 H
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k). z( d; q2 q/ t$ ?- N- r
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)1 J2 h" ~# E# m% ^: Q
! k) |7 C$ @- o有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
0 B9 K0 x3 c h/ Q& n
. w- V% D) @1 ?/ M F. m从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
1 Z' ?1 W! E# z$ ~' {! x9 d8 c
8 s% e5 Q) i# p2 ]3 ?) k(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
|