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2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
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" ? s) p7 e8 M, m5 v6 C新上市:269 (377, 325, 397)4 b' K- x0 H: K( j3 h1 V( y
售出:257 (261, 249, 265)
+ _) x% S7 _4 v6 i8 R% h1 S比率:96% (69%, 77%, 678)3 ~% B( q1 V7 |3 t3 G& B! a, V5 t# ?
价格变动:162 (204, 205, 210)* z, ~. c" R: U; V$ z
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122): [' i9 v: `5 h9 j* {" u: b* i
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
; e1 M% ` E! k% q/ C# y( g+ E9 T2 d8 g市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
! i+ \ d- K9 p# E0 c市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)3 G/ g; W) q) z4 l. I( E( x7 i$ s
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)8 J1 y& ~8 o% K0 p2 G) H% @8 Q
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)5 N5 \+ |3 h9 {( e: X9 p
" U: `( ?9 o5 I% m$ U9 C+ G) n有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。1 g$ [$ T5 r6 V1 _+ \/ Q) O
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从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。: h; I8 x' @% H5 J" I% i+ Y
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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