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2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):9 P& T. ]3 ]; H8 j1 F I" }4 T& f
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新上市:269 (377, 325, 397)2 |0 \- |% W' q1 {# j* U3 b6 s
售出:257 (261, 249, 265)
. ~. d1 E& L3 n4 i% l, [比率:96% (69%, 77%, 678)2 y& ?+ y, u- F4 R5 T1 d l7 ~
价格变动:162 (204, 205, 210)+ H- f! _6 U0 a! x
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)- @" h# |* T, k, i, ^
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)7 Q i+ _8 H$ O( ?; e) x
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
; x. {/ N0 y6 q5 m }5 S6 b市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
. g; u! S( L4 \7 L4 BSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
* M/ p0 {, z4 R+ R3 j' CCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)( v! W8 S7 T6 b$ F3 ?+ E
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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5 q I9 | V+ i从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。$ {: l9 D% h- U3 A' L
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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