鲜花( 0) 鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2006-10-24 10:18
|
显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-24 09:57 发表
$ C/ V6 a t( Y$ `: G3 R- M" t' P5 O
美国的房屋借贷是否和国内一模一样,这个不清楚. 不过你可以试试是否可以在加拿大银行这么轻易空手套白狼拿10套房子的35年贷款
/ C% m) a2 c0 f- S2 ^ W3 A+ X- H0 t+ i9 I
我已经说了,这只是个比例。炒10套房子固然困难,但只炒一套呢?
0 g) ]' N/ ]- k/ u3 N# Q* a
2 L f w& D5 p2 C0 E原来你只能炒30万(为了计算方便假设30万贷款)的房子,从20年延长到35年,同样的月付,你可以炒37万8千的房子了。这有3个好处:, G8 _: A+ R+ L% c9 ]/ q% E5 M, K
9 C% D. @ S- I
1)本金扩大26%,收益也扩大26%0 W! [0 z0 H) ?, D% W3 S' o3 K
2)现在你可以挑选一个30万~37万8千的房子。选择面增加,可能更好找deal
8 D$ s1 i0 k3 N3)如果是炒旧房,可以省下手中现金,方便装修运作。- p' [0 ^; R+ ?5 V" i7 ^2 m) v. C
' R0 _& }8 L* T0 b3 X, I4 M; s
[ 本帖最后由 Z 于 2006-10-24 10:20 编辑 ] |
|