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爱德蒙顿房价涨幅夺冠
来源:地产周刊
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爱德蒙顿房价涨幅夺冠(93期)
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全加房屋交易量下降 涨幅减少
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. w7 C. X* j- H0 `6 W: [ (本报讯)根据加拿大地产协会的报告,种种迹象表明,在5年甚至更长的时间内,加拿大房屋市场的情况将更加平衡。
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6 G$ Q" M' [8 n. a0 p6 x$ e 尽管作为一个测量标准,MLS上显示的交易量正在减少,但是9月份的销售价格继续升高,爱德蒙顿已经取代卡尔加里,获得房价增长最快的头把交椅。
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爱德蒙顿目前的房屋价格和去年相比,激增46.3%,而卡尔加里上涨45.7%。上个月,爱德蒙顿的平均房价达到8,732,卡尔加里则为9,928。大温哥华地区价格高达7,504,而多伦多的价格为9,149。
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在25个主要市场中,有4个区域价格下跌,它们是Newfoundland & Labrador, Windsor-Essex, Saint John and Durham Region。& m% b* Y4 |* L$ N- l1 i
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房屋销售的表现平淡无奇,根据MLS系统统计,由于季节性调整,第三季度的交易量达到82,119单位,和第二季度下滑2.5%。和去年9月相比,全面的现存交易量下跌1.6%,而目前的情况和去年同期相比,下跌8.5%。8 Y0 ^1 O+ v. h6 b- L( i2 k
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CREA 首席经济学家Gregory Klump认为,房屋市场正在更加平衡,在各个主要市场价格增长都在放缓,可以预测出这些趋势将持续到今年剩下的日子和2007年。 |
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