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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
大型搬家
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
! c5 Z  g0 L/ a6 btransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

* X! c/ D; Q* w4 L; S车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
6 c, B" R( a+ j# X5 w, |: _1 P) d- q车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

0 Z$ L1 V$ A5 @这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
' o  J2 |/ ?' e这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
+ C( d" ]' T: F- F4 q$ I4 X; J
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
8 c& r1 M$ f! q$ J5 x( p
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
& L/ n5 S4 M4 d: l这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
* |' `+ y. d  `; t! L& B

5 B8 g) f% P+ L# y% x0 B是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
" q$ J( Q+ X4 s) @$ n. R1 D* L车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
6 o+ S3 u3 J/ Q, n
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 4 B9 a% {% r: c/ E
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

; V, g# D# }9 [( S3 z& Y
( n1 K5 G9 s; [$ A; Q有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ' j: j8 {8 l: X4 Y
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
2 j" p& J# r7 I; s7 Y, Y车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

: E3 x, q$ O. N' e, s9 {. p5 }/ m6 P. ^* I
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
0 D# y9 @4 b! {2 X8 N+ @! r# J* s- Q4 E% b8 y9 v
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 8 n$ X% I. Y9 B9 S& {2 O( f
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。- d& @. ?1 N+ K$ L

5 B+ q- g5 c- V& A6 W/ Y车库19尺,买房期 ...

- W% ^$ {4 H2 o$ }6 {$ ^就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
" X4 W, B2 ]/ \$ X就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
3 L5 x$ f5 A" r$ [/ S" V
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + a7 h. i. \' M
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

4 g! U, T6 A) z: m+ ]: }% N  _# h我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
/ ]; H6 Z: ^( T: E到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
0 A( h. Y$ k5 v7 J# ^

# {+ R! H8 u4 U* N4 R3 r能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,# {( }( l# M8 A5 V
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
3 W# ~" U5 M5 j& B1 u' k+ s, e但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
! Q  ^4 c( f5 A1 J% ^2 J  p5 s
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
8 n. Z* T9 t: G% N" u22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
# p! I4 s4 T$ u带屋顶的车库比露天车位好。$ D6 a/ p! u: J+ O/ Q- o

: A, q% H( l& I  l! S. h$ Z: g去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
% }+ [5 U! i! q. Q$ ~) y; D" e
2 B' h. N, T4 Ihttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
: ]. r$ T$ U2 I# f7 o
, O6 X2 e, N& r) vAnd With a Roof, They’d Cost Even More
/ P/ m+ n7 \& o5 T4 F4 @& FTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction2 `4 X+ h! Q( I8 R+ @+ }( L* ^$ C: J  o
" D+ U- M/ U3 k. b- N* L
! a9 @0 N# C9 x

) e4 |( M8 L2 F' k& zBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
/ W+ n& D, V/ P, j- D' Y1 ?' C% f" C( `% j
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.% H' |. d: k& k
- [$ `5 m; K( g
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
% t( n: B! O+ X% }1 D9 d0 g" `9 G3 V0 Y3 i9 h
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
8 C0 g5 R! z* w7 o; X5 f, n* I9 k, R; ?, f8 Z& s
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
" p5 S9 T# u& S! u' s# L# Y# ?' V# O, B+ T) R; W7 R% y
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”  o4 L  k* ^$ m  _( D3 `* B! B
0 x4 v  A8 Z8 g1 v* w# Z% f
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.  v2 A2 N+ P- C" E& j6 _1 Q
* q, Y5 [4 a2 K  K
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.' f5 Y0 \3 n# k: S3 v+ H

9 d  P+ c8 e6 J- X9 Q& n$ L" _The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
6 F7 |" \" T% o$ ~( Y
$ ?0 i) a7 Y2 r$ o8 yMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.- u4 c3 ?; u" u3 c( e3 g7 F, \
, q3 h' S; g* p+ O- `2 `% g
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.7 c* w* O( r$ u

+ u; t) G7 [- q' y8 d2 D$ A“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ! H  U4 J; D1 J4 i- G
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
' Z4 E$ c! g% J: P' D22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。( L+ O3 G* W: R. U2 x
带屋顶的车 ...
* r. X1 D% v0 h
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 ; x7 d6 H/ x+ ?2 V: L  T
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,+ Q0 _. P7 o3 u" `
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

* T. U3 r0 T5 Y8 l' [" ?确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
9 U  M6 p" f; ~8 X确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

8 j6 h- e# t( u; [5 c+ R宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 * \3 [: [2 p  D3 f, C
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

$ t% F3 u) r) W1 W改成只淋浴的应该就够大了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
* ?$ i# O$ L  bhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
大型搬家
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
0 f% E% g! d( a# ^. k7 g请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢/ R, l; t, B: [+ ^. d
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
% v! G$ ?% r3 K5 M$ x0 K
Are you going to build at The One?! z5 s* v2 Q7 x: P
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
: G4 i8 Y! B+ }Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.* e: i$ S+ i4 |; n
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
$ o6 @; h  |. E1 o& L% C( E7 NAre you going to build at The One?$ E. k$ s1 N% o/ e
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
1 D" J/ y0 M$ ]! _; N( f
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ( L; h. K8 i- {- l# U7 x
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
; I$ @5 Z- y- [5 H9 b9 q( T
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