看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒 · 发表于 2006-9-10 21:30

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特 · 发表于 2006-9-10 23:04

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒 · 发表于 2006-9-10 23:34

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
' _" w0 E; E8 ]6 G1 ~% Z. _油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
9 X( ?0 T7 }3 y房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

油价无定数:我不知道，你知道？

工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。

还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。

更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？

背上几十万的乌龟壳:

ally125 · 发表于 2006-9-11 01:01

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心 · 发表于 2006-9-11 09:11

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花 · 发表于 2006-9-11 10:16

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试 · 发表于 2006-9-11 13:08

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表! [- ?, R' }5 j0 \
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

总说实话。

依勒特 · 发表于 2006-9-11 13:29

I 服了 you了！

您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

[ 本帖最后由依勒特于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特 · 发表于 2006-9-11 13:39

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表2 I5 B x! M7 q: l
你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125 · 发表于 2006-9-11 17:33

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
" D7 z+ t8 c. ?- G t1 V' c e$ v7 m- s& g
_+ V( ~% P; Q" h0 m
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
4 }: e* R4 N3 U% A0 |9 }5 l" \1 A" ~6 [+ v/ P
你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。

我泄漏了天机。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-11 20:14

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。

有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表3 a/ q% v) E2 \# V; f. m
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
6 P$ J4 s: y6 i3 Z8 n& P房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟 · 发表于 2006-9-11 20:40

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表: X& Q6 |; ]3 b! U
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩 · 发表于 2006-9-11 20:42

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表( O6 C$ a- p, a9 F/ c
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

这种事情在国内见得比较多，尤其是改革开放以后。

阳光沙滩 · 发表于 2006-9-11 20:43

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表8 {1 `+ y9 `" G' s6 i, O; s. _
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

这种事情在国内见得比较多，尤其是改革开放以后。

howardx · 发表于 2006-9-11 21:12

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表; H6 O, {3 _, K' m3 l# ^$ K
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？0 t ], x% v W; l% `
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
真滑稽

一半清醒 · 发表于 2006-9-11 21:27

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表6 w# V }& r$ \) ]/ @
' X; T. U. X2 K( X. P! @
* J- G; d5 V- A
) c% r" ?6 l, o* U8 _( ~
I 服了 you了！
, E: }' O" S& R
0 z: p- P! j7 \) j6 E5 J0 \8 t# a您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]

看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。

至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多

.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。

楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识

。我尊重有信仰的人。

peterpan · 发表于 2006-9-11 21:57

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx · 发表于 2006-9-11 21:59

开个玩笑，别在意。
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐，没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒 · 发表于 2006-9-11 22:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表/ z" K- z& c2 Z# P
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？

现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST · 发表于 2006-9-11 22:57

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
* l5 ^4 c$ q' I( a+ g4 ]4 o( d看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。恨铁不成钢；
2. 眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特 · 发表于 2006-9-11 23:06

赵本山的小品台词：

“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语），房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。

别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特 · 发表于 2006-9-11 23:09

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨 · 发表于 2006-9-11 23:28

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表' J2 X0 S/ O+ Y/ a4 A2 A5 K; f: ?) a
也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
4 ?! I' `8 c0 Q, r' L值得投资的项目多得是。

请给举出3个具体例子.

如花 · 发表于 2006-9-11 23:35

承包庙宇

现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。

就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨 · 发表于 2006-9-11 23:53

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表! Q1 A- A, n/ K) k+ l

I. O- C7 Q) L6 d! D
- J2 d( d. w' T: n7 P! u2 ~( R糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：/ P& J* z4 N9 B( \. S) U+ Q7 v
1。恨铁不成钢；; m. F# X5 [8 k Q/ @
2. 眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。% x4 I4 [0 Y' K( K: [
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
9 J' [8 B0 c- |# B1。当最后一个空 ...

有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-9-12 06:48

原帖由老杨于 2006-9-11 23:53 发表
; v, B# [+ |% s8 c5 r+ j2 I# b r. z% c3 I5 v) R+ r' v$ X
有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

看空的: 祝老杨今天就买房子
看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子

再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
当然，如果老杨中Lottery除外。

准备挨砖,闪!

猪刀小试 · 发表于 2006-9-12 11:00

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
! D! o6 i, J' A看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

又见炊烟 · 发表于 2006-9-12 12:09

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
% g, N- b$ g5 ?/ V6 m看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试 · 发表于 2006-9-12 12:20

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表" T+ W& Y* f# K$ F- u X
4 S7 b$ S/ P* i: U
! `# ]' r/ j+ y( [" _- }' D
留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

这话说的，学问大了去了！

老杨 · 发表于 2006-9-12 12:39

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表7 [- t4 o$ v2 l; P$ H
然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

这个建议不错！

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

看跌房市的朋友，向你们请教：

也问炒房子的同胞：打算什么时候出手？

有趣，太伤我们租房一族自尊了。

好象赵本三也说过这话

开个玩笑，别在意

HaHa，有趣！