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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。2 o4 O' `/ @. P5 C Y
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价4 P# W9 f8 M9 q, c/ K$ r
8 O3 I% ~$ Q8 S5 |* C; v# }The average price for single family:$303,304
6 @$ x: {3 Q9 S; f, S! X& i. S' S0 a% a
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
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Heating Cost: $125/month
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2 z% i4 V+ J. h7 Q假定 Interest Rate: 5.25%" F# F4 p$ x% ]" z% c* ]
/ A* E0 D/ m6 [! J& z/ ^如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;5 ?0 k$ e5 W7 a0 ?6 ]
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如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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