【原创】关于楼梯对大门的探索

老杨 · 发表于 2013-8-13 23:41

前言：这个帖子是我几个月之前写好的，正想发表的时候，突然想起来我有一个刚刚上市的listing是楼梯对大门，如果我发表这个帖子，必然有人会说我是为了卖房而写。于是，我等待着，等待着，终于，我现在没有楼梯对大门的listing了。

言归正传。这些年，每次看到楼梯对大门的房子，总有客户会说：楼梯对大门，不好。我会立即追问一句：为什么不好？客户的回答惊人的一致：听别人说不好。我会继续问：怎么不好？不好在哪里？多数人回答：不知道。也有少数人回答：听说漏财。

对于一个没有标准答案的问题，我总是很有兴趣探索的。下面我来陈述：

1、普通住宅楼梯对门的少，豪宅楼梯对门的多。如果用价钱来划线，70万以下的房子楼梯对门的少，70万以上的房子楼梯对门的多，而且越贵的房子越有可能是楼梯对门的。住豪宅的，多数是有钱人，为什么有钱人不怕漏财？

2、风水书里面提到楼梯对门，说会造成好运、财富甚至健康、团队向心力等向外流，造成厄运不断、莫名其妙之势会接接踵而来。但同时风水书里面也提到了破解的办法：在大门处加装门槛或门内放置一道屏风；在大门上方悬挂若干个中国结，12个为最宜；大门口安置山海镇；用武财神对着大门；用泰山石敢当来镇宅化解；室内门楣上方放置一串五帝铜钱或银元锦囊来化解。

3、有些小房子的楼梯对着大门，会造成生活不方便。因为房子小，所以楼梯距离门口很近，经常是我和客户两三个人挤在门口，转身的空间都没有，非常别扭。但大房子就没有这个问题，楼梯距离门口比较远，进门以后七八个人也不会觉得拥挤。下面这张照片是个典型的例子，楼梯前面这部分很别扭。

4、一个朋友说他研究了很久楼梯对门的问题，结论是如果是站在门口，对着向上的楼梯就是比较好的，叫做步步高升，这就是为什么豪宅要楼梯对门；向下的话就不好了，是走下坡路。他说最关键的是：信则有，不信则无。

5、一个实例。数年前，帮客户（以下化名老白）买了一个房子，好学区、好位置、好价格。老白夫妇相当满意，交房那天请我到世界上最著名的餐饮连锁店搓了一顿。这是个楼梯对大门的房子，前房主在楼梯与门之间放了一个屏风，交房的时候把屏风拿走了。老白夫妇住进去之后不久，双双失业。老白夫人给我打电话，说老杨啊，你看我家风水是不是不好啊，我们两人从毕业到今天一直都是有工作的，怎么一住进这个楼梯对大门的房子就双双失业了呢？老杨你今天要是有时间，我再请你去世界上最著名的餐饮连锁店搓一顿吧，顺便请教一下，你帮我们破解破解。我说了两点：第一，我今天有时间，但不想吃麦当劳，我想吃皮蛋瘦肉粥，而且要吃两碗；第二，针对你们两口子失业，我有破解的办法，这个办法相当简单，极其有效，只要你按照我说的做，肯定能找到工作，吃饭的时候我告诉你。（未完待续）

小黄 · 发表于 2013-8-14 00:06

我猜破解办法是上 monster.ca

醉酒当歌 · 发表于 2013-8-14 00:09

世界上最著名的餐饮连锁店

小黄 · 发表于 2013-8-14 00:17

本帖最后由小黄于 2013-8-14 00:19 编辑

个人认为，楼梯对大门真心不好。

我喜欢U形楼梯，这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急，对老人小孩也好。
同时，这个 landing 如果背靠车库，通往车库上方面积也是很紧凑。如果背靠侧墙，可以有大窗。

对大门的楼梯不可能是 U型，如果是笔直也很难看。如果是弧形的，如果是贴墙的，那么平面上一定会形成一块死角。楼梯底部也很难处理。

弧形楼梯如果贴边墙，会很舒服，但是工程难度很大，地基墙也要相应做成弧形。弧形楼梯如果在房子正中，就会非常影响户型。我所看到的全部使用弧形楼梯的房子，只有一个户型没有太大影响。就是 3404 Watson Place，面积有5487尺。其他看到的，就算是4000尺的，都受到很大影响，最主要的就是二楼分区不好，兼走道过长。

pata · 发表于 2013-8-14 06:48

hao kan

越来越好 · 发表于 2013-8-14 08:08

风水就是个大忽悠，让你怪这怪那，就是不怪自己

猪刀小试 · 发表于 2013-8-14 08:29

老白家风水好的不得了，旺财啊

dh2g · 发表于 2013-8-14 08:34

我谈些实例，我妹妹02年在北京清河永泰园买的越层房子，她的房子一进大门就是楼梯180平米，当时80万，整个小区都是这样结构，你可能想到今天的价格，整个小区的人都挣了多少钱。另外我在国内的房子，是属于某政府机关的小区，比邻某知名大学，共六栋房子，每栋房子4个门，没门一层两户人家，共七层，其中同一楼层左侧的人家一出门就是下楼的楼梯，我真的不知哪一家不发财不当官。真不知楼梯对大门有什么不好，如果每个人买房都像我说的那些人一样，可能真是求之不得。另外说一下路冲的问题，我家小区有意华人，房子的前后都是路冲，胆小的人可能不敢住，但人家住了10多年，我什么时候见到主人都是那么高兴，全家身体健康，夫妇都在大学上班，孩子在大学上学。相信自己吧，只有你才是你的救世主。

未名 · 发表于 2013-8-14 08:43

麦当劳

郭森房贷 · 发表于 2013-8-14 09:59

我也不喜欢楼梯对大门, 我不太信风水, 纯属个人喜好而已

xexe · 发表于 2013-8-14 10:31

没钱买大房子'，看过的2000多尺的房子，如果大门对楼梯都很窄，根本没有放屏风的地方

fushiyu · 发表于 2013-8-14 11:52

本帖最后由 fushiyu 于 2013-8-14 12:54 编辑

本来我啥也不知道
身边的人都说楼梯冲大门、路冲等风水不好，听多了就拿这些作买房标准
也有不少中国人在买房过程中设定了这个标准

然后考虑到以后有可能卖房子，于是就成为一条必须满足的标准。就好象不买印度人的房子，不买高速或高压线旁的房子一样，大家都达成了共识。

在温哥华，最好不要买楼梯冲大门的房子，因为那里华人是买房大户。在咱们这儿，就不太有所谓了。

edmontondown · 发表于 2013-8-14 13:03

我等待着，等待着，终于，我现在没有楼梯对大门的listing了。
哈哈

edmontondown · 发表于 2013-8-14 13:05

我家就是U形楼梯，这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急，对老人小孩也好。
同时，这个 landing 背靠车库，通往车库上方面积也是很紧凑。
1楼刚进大门就感觉很宽敞很宽敞。

tanrx · 发表于 2013-8-14 13:44

风水绝对有影响，对心态、思虑和健康。我之前也是绝对不信的。
但一定有一物降一物。

caoebb · 发表于 2013-8-14 13:47

小黄发表于 2013-8-14 01:17
, |& r& z( w5 S" T! H% }6 i M个人认为，楼梯对大门真心不好。8 o& m: H! B9 }+ Q$ u! N8 I

7 q, K# b5 {0 ^4 Z7 ]我喜欢U形楼梯，这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急，对老人 ...

同意这个，风水问题先放一边。楼梯对大门的房子，我还没见过能兼顾楼梯本身的美观和房型的实用的。真的要很大的房子才能兼顾。

caoebb · 发表于 2013-8-14 13:55

caoebb · 发表于 2013-8-14 13:55

caoebb · 发表于 2013-8-14 13:58

上面两个房子，估计主人是不在乎楼梯冲大门的。还有电视里好多豪宅都是楼梯对着大门。

VitaminC · 发表于 2013-8-14 14:01

猪刀小试发表于 2013-8-14 08:29 4 N7 ~; w6 N/ L: K6 p" S
老白家风水好的不得了，旺财啊

完全同意

wendi_shen · 发表于 2013-8-14 15:57

老杨一出手就知有没有，想听故事后半节，猜想一定是大欢喜结局。不知猜中有没有奖的？

爱城窗帘 · 发表于 2013-8-14 16:09

这个问题我曾经和我的设计师讨论过,她说尤其是豪宅,带转弯的楼梯,他们就是要建在正对门的地方才好看气派.如果小户型的话可能不是很好看.

passbyer10 · 发表于 2013-8-14 22:58

本帖最后由 passbyer10 于 2013-8-15 00:01 编辑

我现在的观察，有很多房子貎似楼梯对大门，风水不好，实际上很多楼梯在下端做成了弧形，就把这个"冲＂相当于解了。

打个叉，既然是早完成的文章，就继续吧，写的挺有意思的

seanbay · 发表于 2013-8-15 08:03

edmontondown 发表于 2013-8-14 14:05 6 ~+ w7 ^& W4 ~2 X) b% v+ }
我家就是U形楼梯，这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急，对老人小孩也好。8 W8 d$ N u2 h% M
同时，这个 landing 背 ...

请教edmonton 啥时候down? 俺不太想在宕之前买房.

watercolor · 发表于 2013-8-15 10:26

Great article. Waiting to read more.

SIGMARA · 发表于 2013-8-15 10:49

写的好

ayakao · 发表于 2013-8-15 11:25

我倒觉得风水问题不必认真，但自己住主要是不方便，楼梯冲大门，一般指是上2楼的楼梯吧，而厨房一般会在它后面，试想一下你半夜三更从卧室下楼吃喝或其他事，要几乎走到出家门才绕回来进厨房和其他房间，特别是家有小孩的会更不方便，下来冲奶啥的。楼梯冲大门的房子看上去的确是视觉漂亮，让大的房子更显豪华，所以设计上为美观也就牺牲一点点便利了吧？

zzhang1 · 发表于 2013-8-15 11:57

越来越好发表于 2013-8-14 09:08 , H, @, |7 S: f4 R
风水就是个大忽悠，让你怪这怪那，就是不怪自己

精辟!

cathybb · 发表于 2013-8-15 13:54

ayakao 发表于 2013-8-15 12:25 ) j$ G0 c& B) O+ G4 J% c# \
我倒觉得风水问题不必认真，但自己住主要是不方便，楼梯冲大门，一般指是上2楼的楼梯吧，而厨房一般会在它后 ...

同意，确实不方便

酷暑严寒 · 发表于 2013-8-15 15:46

老杨下面没了？

还等着看怎么破解呢，俺家房子的楼梯好像也是对大门的，自从住进来后，这几年手头紧的很，看看你是怎么给老白破解的，俺好去照虎画只猫，但愿从此手头不缺零花钱 ~

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