q$ @9 Y, B' X$ h+ Q三月份,整个GTA所有类型的房屋成交量皆出现了超过百分十的下滑,这是较为罕见的现象。其中,市内(416地区)的独立屋成交量下降了21.6%,全区居首;其次是市内的镇屋,下降了18.5%。地产局方面解释,今年的复活节长周末在三月底,是造成销量年同比下滑的重要因素,因为不少潜在买家因为外出度假,延后了看房的计划。 4 [: g+ v( w* b9 [, o' ?: a. T
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/ B9 S7 L# N" ]2 T1 O* T( g
: m) y' }/ W* p9 E8 j( T& T* n+ S上月的平均房屋成交价为51.99万元,年同比上升了3.8%。这虽然比上个月略有下滑,但是仍然维持在50万元以上的高位。在整个第一季度,本区的平均房价为50.81万元,比去年上升了3.2个百分点。 . d0 ^4 E- C6 @0 s5 `' Z
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; Z- u0 G5 P+ q/ c! _: Z. y 9 m6 e% A4 R/ m/ J; i. Y1 e; z市内的镇屋价格年同比上涨7.5%,全区居首;其次是905地区的独立屋,5.4%;公寓房的价格行情仍然在各类房屋中垫底:市内上涨1.3%,905地区上涨1.7%,勉强和通货膨胀率持平。 ! o: c* F) x' E9 t5 b" m c 3 m: V0 j9 P8 `- L+ P- B$ b
地产局主席汉娜女士(Ann Hannah)表示,从居民的平均收入数据来看,GTA地区的房价仍然在人们的可负担水平内,市场内有许多潜在买家。在某些房屋的市场内,潜在买家不不入市并非经济原因,而是找不到合适的房屋。. \' ?. q5 s3 ]0 \9 Y+ W7 V
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地产局高级分析经理门瑟(Jason Mercer)表示,三月份和整个第一季度的房价增长符合地产局预期。低层房屋仍是推动本地房价上升的重要因素。他预测,今年本地平均房屋成交价将达到51.5万元,比去年上升3.5个百分点。 : ]0 a" l8 D0 ?) v