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+ Z- P. P# x" v1 I: g, a爱城住宅房市场平稳前进9 c, [; G& l8 }2 n- M3 k
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埃德蒙顿2012年5月2日消息:根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据,本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%,但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元,而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元,比上月增长7%。* |/ t6 C1 R+ ?/ o5 O) D, ]
- Z9 Z; r2 {. X _$ ~ “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长,这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定,确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然,如果买看到自己理想的房子,也应该果断出手,以免其他的买家也看中了同一个房子。
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8 x( W$ G$ S9 j( O$ ~4月份,所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
0 D( J& f% `0 `+ u( p• 独立房上涨0.4%
* k; P6 b# G! X( C, E6 [• Condo上涨1.1%; m! X( E" B3 U2 ]% ?. X/ w
• Duplex/Row house增长 8.9%
! z& S5 |' y3 U- n0 O6 D• 所有住宅房 2.99%$ g6 F. p/ }1 c, ~3 T
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4月份从挂牌到售出的平均天数为50天(比3月份少3天),销售/挂牌比为53%(比上月上涨2%);这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million,从年初到现在为15亿(比2011年同期增长15%)。, k3 Z9 o# ?. }: `
$ Z0 [: L" v. R$ {9 c% Y3 V “如果你想通过换房子改变你的生活方式,现在的市场再好不过了,”Singleton说,“买家在小区,房屋类型都有多种选择以及稳定的房价,这并不是在每个市场都能看到的,而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
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