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房市情报: 加国房市继续表现良好 市场开始降温* X* X; \ v1 y0 e
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全加二月重售房均价达到创纪录的8,215,比一月份上升了3.8个百分点。但加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的资料显示,重售房市场正在显现出降温的迹象。
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& N f Q! j6 h% V二月一个月内重售房均价上涨了,000,是过去15年来第二大的月度增长。资料显示,二月份全加总共有41,555幢重售房经多重放盘系统MLS易手,比一月份有轻微上升。! |1 O p" m! u8 x+ H" v7 [; O
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CREA称,最大的月度价格上涨出现在卑诗、阿尔伯特和安大略省。除全国重售房均价破纪录外,卑诗、阿尔伯特、曼尼托巴和安大略省的重售房销售均价也打破了历史纪录。0 }% { L- a" O
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二月份全加重售房均价同比上升了12.3%。卑诗省升幅最大,经MLS系统销售的住房均价为0,420,同比上升22%。阿尔伯特省均价同比上升了21%,达6,125 。
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CREA首席经纪学家Gregory Klump说,“加拿大西部重售房市场仍为全国最火”,他说,“房屋供应不足和重售房需求旺盛造成了西部房价的持续攀升。”但Klump预测,不断上升的利率和房屋价格将使今年的房屋销售放缓。
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! Q# s0 e D0 B( B7 Q% m+ Z 下表为全加各省今年二月份MLS销售均价与去年同期之比较:; v/ d, v9 |+ @9 y0 m n
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省份 今年二月均价 去年二月均价( h) X8 }3 t! {# n8 r& K R1 c- _& g
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British Columbia 0,420 1,563' c5 F8 y3 ^( x& y' z3 ^
) V. H& E6 s8 O, N- e& Z Alberta 6,125 0,519
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Saskatchewan 5,662 0,723
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Manitoba 2,287 0,250: C2 E6 e _ ?
. z$ E# q$ |' a9 X' Q' v1 [3 f Ontario 7,927 9,581) M8 ^* k: ]! e% d
5 g/ a: |0 h! O Quebec 8,056 6,360
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New Brunswick 5,329 2,176+ z" S" p9 q4 @
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Nova Scotia 6,320 2,206
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4 W2 P% a" b5 { P.E.I. 3,567 3,722
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`* T6 b0 `' o' F" m# V7 U Nfld. and Lab 4,085 2,044
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Canada 8,215 8,778 |
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