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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。& h" H+ P, L" [
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从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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% W4 d6 H& Q' \4 _/ b" J按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。: e7 i1 S; x! V8 [3 {, T
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。, b( [5 H4 w0 \4 V' O/ h, c5 z2 ]/ K
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)
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- |$ a2 o/ ^5 R1 t" Q/ _- }全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) ; [: \4 J4 i6 ?8 P2 P. Y; ~
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) ! }* y8 x# ~+ A
/ M" Z& o" N0 {9 h. F亚省(Alberta): $256,125 ($210,519)
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& j# g: f6 n8 z9 T0 K! _ G$ n+ V萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) u2 d$ l7 D8 j4 `
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曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250)
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+ j j( k2 C: l. s, q V0 j安省(Ontario): $277,927 ($259,581) % a9 ~0 h& s+ i5 S* z# [% l
- k; k. d* f8 `5 g2 z* B魁省(Quebec): $188,056 ($176,360) " w1 L6 T1 R1 p
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) % J, A5 |4 L. G# ]4 w, n
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206)
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722)
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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