加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
& j/ G& G1 K2 T* b7 d) Z0 c
皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
$ M3 m, }, [. R
3 k9 |/ T3 s6 v% m, W+ H3 Y在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。

5 C7 p$ j0 X8 o3 H对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”

, h# Q- `( b. F/ {# B房贷利率继续上升
7 [0 ?6 @; y3 E# p0 y6 ~
  H) [/ y) g/ v: R/ {. JHolt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
7 |& q( [5 y& b0 _# P
根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。

; m6 T/ I) @$ U- @“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。

温哥华市民住房负担最重
5 f0 G+ m% `% Q2 N  Y! \* F
  S- r/ a# D! d  s  @/ T就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：

1 J; \. `9 @; X2 L独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
) M3 K5 t% M3 ^# E1 t! F" e& X【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

! G6 b7 [" C+ I& [0 P; ?! D看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

- s# \; _2 o$ V& k, X# q
7 I5 A+ ^( U: S- S$ m& Flabel is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
! M) o. G6 P. f. ~& R, J+ C4 t
8 r. e+ [+ S& N- A; J" p/ J# _
看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

, D  _) C7 R; ?  P6 X$ L% n. s/ X
这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！