鲜花( 4348) 鸡蛋( 18)
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发表于 2008-3-20 20:32
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回到前面所说,必须把90%以上的钱投到有稳定收益的领域。什么是有稳定收益的投资?从历史的经验来看不动产是即可以提供使用功能同时又可以提供高于通胀收益的投资品种。我实在想不出还有那种投资可以同时具备这两种功能。再强调一句购房自住也是一种投资。
9 W/ S- ?1 Y/ w1 _1 _. h5 j以下的话可能会伤害到某些人的感情,但这是事实,而且是血淋淋的事实,并指总体情况,不指个案:% `6 z1 A& z3 i( f
1、在年轻的时候愿意苦一点做房奴的人大多在晚年比较富足。其实房奴只是一个被强加的称谓,我个人就没有一点做奴的感觉。而且以目前加拿大一级贷款市场的政策,你也做不了“奴”,因为贷款的额度一般是你的家庭毛收入X40%=你可以负担的分期付款额,因此还有很大的回旋余地,买个车、渡个假还是没有问题的。关键是要调整心态,量入为出。别因为3、4年前一个2500尺大豪斯的价格今天只能买个TOWNHOUSE就不服气,要知道3、4年前我们听说谁谁谁找了一个20块钱/小时的工作都还齐刷刷投去羡慕的眼光呢。现在呢,你40块/小时也不是什么稀罕物了。即使以3、4年前的价格也有人看跌房市,等着降价。说个真事,2004年底陪一个朋友(已经离开了EDMONTON)去看房子,我那时刚来加拿大,纯看热闹。到东北区去看了一个3个睡房的TOWNHOUSE,一口价7.8万,那时那个朋友手里有6万的存款,夫妻都有工作,没买。急得我想抽他。
$ k2 Y! t0 K& p1 O; v% `( J/ ~$ L错过了就是错过了,非要等你就等,也一定要高高兴兴的等。
' e& c, k) H* J" D9 B' z/ ^. Z2、在年轻的时候想要太多自由和潇洒的人往往到了晚年都不那么自由、潇洒。我几乎可以肯定的说,你不买房子省下来的钱等不到你退休就一定会花在某些其他的地方。而关键这些所谓的自由和潇洒仅仅是你心里的认为,在别人眼里也许未必。3 B, U3 G" R& ?& W
3、买房子住是有买房子住的好处的,你只有住了才能体会得到:! e2 L1 U. r* W6 B" Q, [+ C, h8 Z
可以培养更多对生活的责任感;
5 ~4 ^: l! K" g# w! F8 L- ^" s; Y增强家庭的和睦,因为你们有了更多共同的话题和目标;1 d- n; f9 }; y$ B
给子女更好的生活和受教育的环境,大家闺秀是一定要生在大家里才能从里往外秀的,否则表面上看起来学得差不多,但骨子里的一些东西是另一回事。8 H. e9 e/ a3 C' M) V% h
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好了,扯远了,回到房市,特别是本地的房市 ,待续……: u, V. {, q; @% \1 |
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[ 本帖最后由 紫光 于 2008-3-20 21:34 编辑 ] |
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