Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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2008年3月20日更新：39套SOLD
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1 \8 U1 ?+ ?# t! a3 K, bEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
5 v. _, n7 c' q! R* s" q# A! {A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
% B+ p' _& D: R( M% \' K, w2 j; W$ wB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
( i6 L& i: U  C6 j+ _: LB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
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售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
" w! W. s0 O1 U' z购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

, o& r" Z( `, w) Q交房时间：2009年3月
; n" z/ u1 e) Y/ }) @+ J( W
6 j  x  @) X4 `  \9 ]; Q; o( Q2 ?联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
: V! B# ?( W' \0 p) M7 e10088-102 Avenue NW
+ j1 R2 H. I" t+ x- |, GEdmonton, AB
) n5 T* @1 ]; b! R+ \- d: S& sT5T 2Z1, CANADA

本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
3 x3 |6 b+ r6 _! F2 n9 g

7 ~# x* {; Q' l7 D( j1 WSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

. b; q9 S8 V  H4 Y. _) l目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

3 J; e$ u' O, H( r& C因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。

其他介绍：
( d# O; Z/ q  G
% R& N# e7 `' {: m  h: l
& j; {! f: f! `# z' L" l  I8 D, p( u

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
) x8 t6 M, |7 P# R# E: u这是广告？？？

是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
. k# ~  Y. \* }" Y2 n- T有没有地理位置图？

& W$ X# }( e/ }& [' O; Y# X请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
& M, P9 k  ]- e0 J0 {' Shttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
! P9 T1 F4 L9 A( Z& O
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图
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5 o% y& c2 \+ g) ?

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户型图A
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户型图B

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户型图B1
5 V( [8 \2 o) a. l  t

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户型图C
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sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

% h0 c( \  H( ~A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
8 u9 {6 d  |4 ^2 t% d( tA户型已经全部售出。condo费$200/月。

% X' z8 g. n0 [( ^condo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊