存量爆炸！！！

Z

14区独立屋存量在去年年初才80多，到下半年最高峰时达到350.随着圣诞节很多delist了，到了今年第一天是252个，但最近几周，尤其是最近几天，存量爆炸式增长，前天还是333，昨天是339，今天到了346！

老杨

我看14区的房子已经超过500个了，上周是400多。

Z

原帖由 老杨 于 2008-3-8 09:37 发表
我看14区的房子已经超过500个了，上周是400多。

; U. d, m0 z3 E# J& F: z' A
我只算MLS上的SFH。

eagle2007

你俩都是猪头了？

轩辕无天

14区是哪里啊？

依勒特

埃德蒙顿的MLS上，最近每天有超过250个new properties。
爆炸，真的是核爆炸！不知是不是泡沫爆炸了？

# }) r2 G+ M+ W8 M" A[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-8 11:47 编辑 ]

catty

14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？

flagship

精品中年老男人

苹果鸭梨

原帖由 catty 于 2008-3-8 12:45 发表
! X5 ]# p) z. J2 w! H14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？

多少钱, 给个连接, 好吗?

catty

http://www.rewedmonton.ca/browse ... IONAL=4&DIST=14
( c1 u; E) |% |8 V看来炒房的终于要出手啦。

Z

原帖由 catty 于 2008-3-8 12:45 发表
+ U5 d: b  A% b* W: E14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？

( ^6 E, u$ i* e" h! k存量，又见存量。
$ o/ ?8 [1 a6 U, b. z" J6 @( K
俺到售楼部问过。总共愈千套公寓，大部分将于2008年9月~12月交付。有好戏看了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-3-8 09:27 发表
14区独立屋存量在去年年初才80多，到下半年最高峰时达到350.随着圣诞节很多delist了，到了今年第一天是252个，但最近几周，尤其是最近几天，存量爆炸式增长，前天还是333，昨天是339，今天到了346！

# I$ C3 q6 h# X; F :zui ...

& {' ~( g& E4 v9 L4 Q* W
! H$ G0 U0 ^+ [8 V' g+ K& O9 ~' d如果这样下去再持续两个月, 房价是不是又要坐下山车了?
8 P- p) D5 z* {- l
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-9 08:40 编辑 ]

瓦窑

几家欢喜几家愁啊

snowing918

拭目以待吧

cajn

关注中

yxia

国际原油价格如果维持在US$105/桶或继续上升，爱城房市能维持在现在的高位而不会有大的问题。炒房的在爱城房市中始终不起主导作用，不认清这一点就会迷失方向而错误估计爱城房市的走向。

佑至

　　晨报讯 （记者 李隽琼）国际油价现在的高度是令人瞠目的每桶106美元。美国时间7日，纽约市场原油期货价格创下了每桶106.54美元的历史最高盘中价，其后小幅回落，最后收于每桶105美元上方。
, J, q" k8 v9 o2 o　　7日当天油价上攻的“理由”是美国2月份非农业部门就业岗位减少的报告，这令投资者担忧美国经济下滑的风险在加大，美联储可能会继续降息。而著名投行高盛三年前的“狂人妄语”也就此一语成懺。2005年3月，当国际油价还是47美元左右时，高盛分析师便预言油价将冲向105美元。
; r/ ?$ {! ~( h; L　　但如果现在这个价格已让你震惊，那么你或许要做好准备承受更大的心理挑战。
6 J# N4 s2 T* q! j. m2 k1 W　　投资大师罗杰斯此前几天在新加坡表示，油价还可能涨得很高，但具体高到什么程度不知道。他同时警告说，全球的通胀形势会更趋严重。“大家得做好准备，什么都会涨价。”罗杰斯称，如果中东打仗，油价会涨到每桶200美元。
! a- ?8 H4 i- N6 z* B　　欧盟能源专员皮尔巴格斯也半开玩笑地对外界说，2011年国际石油价格可能攀升至每桶200美元。因为2004年至今的3年内油价便翻了一番。“我现在所说的一部分是玩笑，但这没什么奇怪的。”皮尔巴格斯说。他特意提到，在著名投行高盛3年前预测油价可能破百时，大家也觉得是玩笑。
* K: j# x' L+ A! b! s3 g- B　　与此同时，高盛再次做出了可怕的预言，其上周五称，在有“突发事件”时，国际油价可能会在不久的将来上涨至每桶200美元。高盛还将2008至2012年油价波动区间下限提高了10美元至每桶60美元。
　　当然，“高盛们”已经算不上油价预言家中的“激进分子”了。据CNBC电视台3月8日报道，美国著名能源投行西蒙斯董事长马特·西蒙斯日前在接受该电视台“Fast Money”栏目专访时表示，国际原油价格可能上涨至每桶378美元。西蒙斯表示，美国国内从未对原油的价值有较好的理解。他指出，英国的原油价格已经达到每加仑9美元，这意味着每桶价格高达378美元。
: }# h3 ~! V% D  m　　高盛在2005年3月发出的“油价将冲向105美元”的预言如今竟然变成了现实。

' }4 j/ A) @9 B* w0 Z不知道爱城的房事如何回应油价的变化。

qwlimited

长工给地主打工，吃住免费
" O6 g3 U5 ^# C! @& v3 O5 @: }7 h时间长了，长工罢工，要工钱
地主发了工钱，时间长了
+ @+ g% z0 `4 R地主要长工交房租，饭钱， 不再免费
4 A/ ]  M2 K! l) \. L! g- ^再过多年，长工多了点钱
地主也不愿租房给长工， 要他们买。
/ \0 g& E; m3 Q房子。。。涨了又涨。。。。

qwlimited

长工从吃住无忧，到现在成了房奴。
5 F! |. B7 C7 j# B0 X3 C( _' \长工真想一夜回到解放前

依勒特

原帖由 佑至 于 2008-3-9 22:19 发表
　　晨报讯 （记者 李隽琼）国际油价现在的高度是令人瞠目的每桶106美元。美国时间7日，纽约市场原油期货价格创下了每桶106.54美元的历史最高盘中价，其后小幅回落，最后收于每桶105美元上方。
　　7日当天油价上攻 ...

6 B9 Z, p# u2 o& O5 o) ?' |# m6 Q要炒石油行情的房子，也得去中东和得克萨斯去。这类消息就是前两年刺激爱城房价涨到今天这个地步。要想支撑现在的房价，要有新的利好才行！
: M; O; _/ @( n3 \5 c$ a& D
# E( g3 `3 R3 r  y) c2 k+ J[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-10 08:59 编辑 ]

Z

原帖由 qwlimited 于 2008-3-10 07:56 发表
- ~+ I3 _6 l3 n% N, ?: w- k) @长工给地主打工，吃住免费
时间长了，长工罢工，要工钱
地主发了工钱，时间长了
" ~6 L* D+ _* e# I. j' P, s+ B4 S地主要长工交房租，饭钱， 不再免费
6 D- D1 n2 A# H0 e$ X+ `再过多年，长工多了点钱
地主也不愿租房给长工， 要他们买。
) N- B/ P) `$ e3 X3 n4 X房子。。。涨了又涨。。。。

3 |* Z$ E- c: O) a( [
+ I3 c! f6 K0 }& V地主甲看到盖房子赚钱，就专业盖房子，赚了很多钱。
4 F) l! Y6 `$ @3 K6 ^长工乙看到了也想赚钱，就向地主订购期房炒房，赚了很多钱。
长工丙如法炮制接手长工乙的房子也赚了很多钱...
最后一个长工丁从长工丙接手，没人接手，只好天天上网意-淫“涨了又涨”...

Tyler

我这里有十二月底(12/30/2007)14号区在MLS上的库存量纪录:
2 c' x7 v5 ]$ v6 \* \# l& D0-400K:37; 400-600K:165; 600K: 132; total: 334
$ j8 w6 ?6 X5 _0 g( I& u今天(03/10/2008)重新统计一下14号区在MLS上的库存量
0-400K:32; 400-600K:165; 600K: 146; total: 343
$ F& X- w: A; @- J3 n. [与十二月底, 60 万以上的房屋库存量在上杨.  40万到60万的房子新上市量和销售量基本持平. 40万以下的库存量下降一点

精品中年老男人

zhud69

小顶一下..........

qwlimited

Like Z, 天天上网 NOT 意-淫“涨了又涨”...

Z

原帖由 qwlimited 于 2008-3-11 10:11 发表
Like Z, 天天上网 NOT 意-淫“涨了又涨”...

要指望长工能说出点原创，如同缘母猪耳求丝囊。

qwlimited

其实， 你根本没理解地主和长工的本质。他们代表了中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程

Z

原帖由 qwlimited 于 2008-3-11 12:31 发表
0 c; d+ A. l' G4 p( `# h其实， 你根本没理解地主和长工的本质。他们代表了中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程

我只不过说了Edmonton市14区的存量爆炸，就把你给激动的。和“中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程”是风马牛不相及的。

qwlimited

跟你急？ 太看高自己了吧。