0 U ~$ Q* r4 l" f2 o. Z 大温哥华地区的房屋销售量上月较去年同期飙升逾两成,在此同时已处于极高水平的独立屋房价仍上升逾一成,显示入冬之际房市热度不减。7 o7 k( l+ o* A. T6 r8 c0 r0 M7 r2 s7 M! E
# L! i5 s1 g2 ` I 据大温地产局(REBGV)昨天发表的报告,11月在该局“综合列销服务”(MLS)成交的住宅房屋达2883个单位,较去年同月上升22%。4 j8 m+ S: }8 b1 y& @0 U9 s# h
3 v" c4 r s1 [ 上月成交单位多达1816个是公寓或城市屋等多户住宅。地产局总裁那普泰利(Brian Naphtali)表示,住宅单位的可负担程度已成为了关键考量因素。 & E' B6 A; D1 t% \3 m& r% F 3 Z; b; P; S# `$ X) W, h 不过,独立屋的房价虽然对一般人难以负担,但强劲的房价升势显示需求仍不弱。区内典型独立屋的所谓“标竿价格”(BenchmarkPrice)上月升至72万9011元,较去年同月上升12.6%。 " l$ ^1 ~( e' z# M8 u# ]4 n' s& K" V! G
在菲沙河谷,房屋销量及售价的涨幅都较大温地区温和,都仅为其一半左右。事实上,最近一两个月的统计显示菲沙谷的待售房屋数量明显增加。 . ^( A y( t# L7 T: n 8 V9 C+ X K& p+ S6 ?2 a) I. G 菲沙谷地产局(FVREB)总裁麦考根(Jim McCaughan)表示,更多的待售单位为购屋者提供更多元的选择,对于房屋销售也有促进作用