鲜花( 0) 鸡蛋( 0)
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原帖由 ligeree 于 2007-10-30 10:57 发表 ! x) ^6 }/ U. l2 I0 c/ L3 f' Z
玫瑰suppose the 50W price (of which lz belive have bubbled) of the house is the real(transaction) price so that she thought she could get the 2005 price by dividing 1.07,1.07 and 1.2. This may no ... 5 M5 s/ p: s5 P& `) E C" I, d
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问题是,这不是玫瑰开的帖。
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- j, Z! l, C5 y, `: w我从没说玫瑰的估计对或不对,只是说玫瑰没有看懂楼主jeremy的方式。至于jeremy的计算方式,我并不赞同。
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从卖家列价乘以一个比例还价根本就是不可取的。因为这么做忽视了不同卖家的不同策略。有的就是很疯狂,也许值40万,却挂70万,你回个50万不是上当了?如果值45万,挂50万,你灰40万不能成交,不是错过了?
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/ K8 x" k- ^' N+ ^- D$ d结论,判断房子价值要自己去估计,不能拿卖家叫价为起点加个算法了事。
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0 n/ m' R( {* Z; B3 d5 _[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-30 11:04 编辑 ] |
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