从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ O, [2 D/ X5 l  k3 w' p0 Z1 R- g
老杨进来给大家发点真加币。
/ a) K! J( f" a
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
. c$ I5 n& o) `) d. V6 A  v
$ O% k* p6 S+ V$ ]想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

) k* ?( W9 l" |' X: L从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

+ j# k* C; x% P( D, u这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 U! b# z  A5 x7 R7 |. {, @% H1 o! n
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! @6 d0 q& ^" V" I0 Z. u  T
老杨进来给大家发点真加币。

6 `/ Y5 R& Q  g6 E* @  i9 O看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

( b! ^# o3 W; t8 Z. N老杨，问你个问题。
. y. I( h1 Z+ d8 D1 C* A# N我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
5 o! T$ ?: R! E9 KActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
. w/ I+ e+ S& c; v5 K# u% k4 t卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
) l0 r; r3 M. ]Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
/ K- j, W  Q7 v+ ~+ l% ^1,326
) _1 ?" \5 d& |. C$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
$ L: b. V$ T2 F# eNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
' y; ^0 W5 X% E3 M) OMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
- M+ h+ L2 V" w  F5,439
7 C  Y, ^( \% f" G' i3 a/ n3 m" \" l1,134
4 t* z( D$ H* R+ u' {5 P$ 467,886
+ z2 c/ I- L( o1 C$ 421,000
1 q! i, u# K$ d8 q) Y7 t9 pHow are these statistics calculated?
# x% `: R8 Z. K- m0 M. K8 u$ C! YLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
; s4 A, _4 L& c5 e4 z7 p& P
可以在这里找到数据

www.creb.com

9 p7 S/ U" N% f$ l4 a- B炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
$ C: N+ H: C6 \" C$ e( ]% b$ x
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

* {( X7 Q- v* X1 _2 h我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
9 v9 b5 b7 X/ }& C我来说点真格的：

4 ]5 U. h4 v: Y从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

8 ~5 N. M! |: U! G1 G6 ?2 m0 C
& {! m$ A5 Z$ I反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

/ o* h' W- ?9 }9 O# b* l
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
: C3 b1 E7 w5 [1 Q/E X"C:t1I*]
* Q( a; g9 ?" |2 \0 c; D想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
) |4 h9 S5 H3 I  a0 a( R
6 C* v5 f4 r  I5 K2 J/ w1 a千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

; m# p4 N' H+ ^$ S7 y又一个有误导嫌疑的贴。
4 |# q8 H$ r1 U
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
+ B1 K3 O  C; W! y5 q. ?
+ n- F# F4 }( U1，有人想来，未必真的会来。
6 t, b6 p. R! J' E' s" h
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

. o" f0 R! ^1 v- A我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

6 }/ j, Z" j/ W. F* F7 [. T% o我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

" V. H: j# K/ V9 `  T1 S. ~我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% V3 ~- J5 D, o; S9 d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
% l$ H5 b( E# q; U  ^: ~% S
2 d1 A% s. m" G" F7 n我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# a8 \  F1 I! M# X那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
2 d( g' G, g4 m) L
. D5 b8 w" v. g) {
7 R4 k: b5 @6 B9 [: n我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

" r! b1 D2 A" c* y, V+ j编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
- F3 O: i- ]' u5 Q: [# g9 Q
2 E9 _# s! V1 q- ^1 a
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

* a4 U9 ^$ [- ~无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
* `5 [/ v2 u: S! I
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
; V" v4 F7 D) v我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
) p! Z* u4 Z0 T, r! |# W9 |
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
3 I/ `7 X4 c$ e3 v
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
8 T9 K% q0 R" A5 E! G7 a% _
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

* @. O, Q  q" n2 ~$ P这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& \  G% o) ]6 O1 w; Z, W我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
. _" x- K3 c. ~
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

# C: g- @1 \3 {! L
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

! ?0 w, W/ ?7 ]" b" w+ i( y( U0 ^大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
6 |' W0 A% I' r" `6 _5 ?

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
# m1 }7 u( o& `4 ^: s/ o
% A( y! n6 ?6 G. |1 W
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
4 G5 x; J$ [6 O! e
8 K$ w4 g5 m- P9 E4 {7 p大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

6 O6 \- `5 |- W* U( r# |: ?! I呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?