问一个贷款问题，谢谢回答。

edm2007 · 发表于 2007-9-14 12:27

不论买房还是买车了，就是一个General question. 如果我买的东西值$50000, 我付了$10000的down payment, 剩余部分贷款。那么贷款总额是$40000还是$40000*1.06=42400呢？也就是说，贷款这部分含不含税？如果按不含税，总额40000，每月付月供的时候再交税，这样会比开始贷款总额加税42400再分摊到月供里要差不少，但通常卖家都是offer哪种方式呢。大家如果有买方买车贷款的都应该有这个经验，请帮忙解答一下，多谢。

紫光 · 发表于 2007-9-14 13:02

不管哪种方式，本金部分和利息部分你都需要交6%的GST，因此没有任何区别。
每月付的MORGAGE就包括本金、利息、GST，和你开始就付清GST的差别只有——因为你提前付清了GST，所以你需要借款的净额会少一点。因此你付出的利息和利息的GST就会相应少一点。

edm2007 · 发表于 2007-9-14 15:50

原帖由紫光于 2007-9-14 14:02 发表
0 W5 b. L: M3 O( s1 K( J) \不管哪种方式，本金部分和利息部分你都需要交6%的GST，因此没有任何区别。
" L3 V! N z5 \" L每月付的MORGAGE就包括本金、利息、GST，和你开始就付清GST的差别只有——因为你提前付清了GST，所以你需要借款的净额会少一点。因此 ...

非常谢谢。

elephant · 发表于 2007-9-14 17:48

税务局同意你分期付税吗?这问题就想通了,对不对?

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