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有人问房价与去年相比平均涨了50%以上, 与前年相比翻了一翻甚至不止, 抄房的人问是不是该卖了? 没房的人问现在能不能买?
5 H6 i0 i+ h% q6 _# u我想很多人一定想过这个问题, 我的建议是请你分析一下房子之所以上涨的因素是什么:
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: N: j9 u; @$ M/ \* ~/ V% N( S& \1. 是原来房价低
! v- ~$ K; S/ E+ T7 _2, 经济形势好, 新的工作机会多,来的人多, 需求量增长速度远大于新建房的速度, 这是主要的因素.9 A, k G% R+ _ W9 }$ f
3 z6 U% D: d. ^当然贷款利率低, 人人能负得起贷款也有关.: \0 v d8 M3 } C/ Q" |- t( {5 D8 B* X
7 E# J! i$ O- I% \6 e! o你的决定取决于, 你对房价的上涨空间的预测, 房子供求关系的变化与人口增长及多少新房交付使用, 新的工作机会增加量和速度, 7 ]& a6 t' C) o$ B
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目前新的建设项目开工是多少?
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即使维持目前的工程建设速度不变, 房价会如何变化? |
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