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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 高兴！买房子了！
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楼主: 今天闲着

高兴！买房子了！

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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-8 13:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表* T+ P$ J, L: \: Y, T2 _  e- G* p7 K
your line busy.

8 M$ M" y1 ^9 A- j. kPhone whom? whose line is busy?
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-8 13:39 | 显示全部楼层
原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
5 j4 T9 M5 p( Y1 uyour line busy.

/ K: G* O" P3 ~! Z# y! D9 f, H% }6 l7 n4 _& O8 l; h  O0 |: }; w
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-8 13:40 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
! Q- n. w! E4 q
! I$ X' |2 s- w4 b' V: l4 w  s6 q# W$ ~% {$ L. w: X
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

7 m; ]6 k2 N, h7 q
- [+ j8 T5 F* T& D- N* I你家没人。。。。。。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-8 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这儿开买房大会呢！高兴！8 K5 X. O+ Z, ~6 U" f  \% ~( q
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！" N$ Z) D, g7 @; w' K$ W
哇，三思要8套？大手笔啊！
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三思
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2006-2-8 19:48 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
5 s$ \! p' Z# e& J  q0 z这儿开买房大会呢！高兴！3 i% C0 S0 e) M. `4 ]( e" H
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
8 n/ e8 q2 f  }5 N- A4 f6 ~哇，三思要8套？大手笔啊！
6 v( O9 Y) p" S: i. O0 ]! J
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-8 19:53 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表5 u: `4 y. k$ Y! w2 h$ F5 Z
. P: q- n& k; M; f9 E
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！
' A+ L$ L" a$ Y9 @) a* q  F8 `
房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-8 20:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
+ ?9 B9 V: j7 B; \: B
) g0 L6 J, a6 T7 q+ F
! ]# D5 E: T  k2 E% I大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

8 C8 \/ m0 I, }7 i; f( _也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-8 20:27 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
9 j$ h) ~. N1 Y& v; f) b7 G2 H* {  F$ q  w. i; b2 \; m
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！
7 y- W/ S) V9 s. l( Z, ~$ G) L
呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-8 20:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表
1 A6 ?& U; Z9 N* }1 s7 ^# L
5 G1 m8 A( p: `9 t4 X! {也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？
0 g! f* n1 K7 Y! ~+ A5 I
赶紧去扫盲先
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-8 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表# e; O! n; ?9 Y

9 O+ V2 n" l/ g" [. ?$ a赶紧去扫盲先

6 A3 Z% y) m+ j2 S& g$ m什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？
老柳教车
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FtMac1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-8 23:18 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
$ e3 F6 o/ A5 g' X' C/ \; z最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...
. h& f1 g' w5 g
问:7 b+ u, V! n! J3 l5 }
1. LOT有多少平方米?/ t% Y6 V7 H. B, `: W+ }
2. 最大能盖多大房子?
- p2 w- ^+ ~2 N" m% C0 I3. 房子基本价格?
# ]0 M5 `7 k2 ?/ j' z: |& w' i
  Q, V/ a) a/ y再问:
5 C0 {, a' S& m( ]; s如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.0 i1 }7 U1 D7 L0 l1 Q. z4 @
我一个牛人朋友要买.
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feng123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 00:15 | 显示全部楼层

劳驾借光

求购西南区旧房& p6 L  K4 [3 _6 V: t8 V6 @

* l) `* T7 |# s6 e. {3 V本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
7 s5 g  J* p# K$ s8 u( O/ A& H0 {6 g1. 地点: 西南区: Y( X3 j7 y7 V
2. 面积: 2000至2300平方尺
/ I; [" w# S/ ~! p3. 建房时间: 大约80 至90年代3 {  G: j2 v7 C3 ?- D. J  E8 W
' t: E* O9 E& Z. H  Q1 P
请House Owner直接发短信给我, 谢谢
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 00:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
东北区不好么，便宜很多？？
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 00:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
问:
/ Y2 W) g4 ?4 V: L. t2 k" Z! |* e0 {# W1. LOT有多少平方米?- n6 M; |8 L4 G' H+ I0 b
5 W$ _+ j1 I( |9 M9 j* g, U
general : 4000 - 8000 sq-ft
2 v* g, ], D: H: E+ C# R/ G0 P8 ]6 T$ D# Z, G2 R& M( G7 D
2. 最大能盖多大房子?
1 H8 e1 Y6 P3 ~
% E" S1 Y4 {( Q7 K3 M- p) t( |4 u9 _) y4 dfor big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.
- o2 R* y( P2 f$ \' |; l% l" A8 f" R" M* j+ u( P& H. s
7 {; c1 `- L9 Z1 |
3. 房子基本价格?
2 v7 _' Q. g. d: V  e
3 y" @) a# m& F30 wan - 240 wan1 N% J# n4 s$ `

5 t8 b% O+ u; d1 ]再问:2 G' R8 T$ ]9 a) n0 t
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
1 _) g6 F! h- ^( w' l  b% Y9 ^9 @5 t( y
18 wan - 40 wan
5 s0 s& d. i1 n8 k1 Y8 N2 I! |% ~( I& }

3 C1 j, o' Y( n+ t我一个牛人朋友要买.
8 _0 w* ?9 \. B2 a" h
$ [& i/ X1 Y1 p& Q& [牛到什么程度很重要。
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雷锋
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表5 O5 Y! Z$ l4 K! s6 D8 B2 U
# |- m8 `5 ]6 P# e2 t
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！
7 W2 o) \4 p& L+ U$ c2 ]
排队！沙发！
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teddy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 08:02 | 显示全部楼层
房价就是比工资涨得快。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 10:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
3 q( c2 V6 O. _* q) ^2 u- ?8 @5 m东北区不好么，便宜很多？？

  }2 |( k' T3 Z9 N8 o+ k) z$ u
2 U7 i4 N* v2 b7 ^5 P2 ^; o太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。
5 a1 j- g) U8 L- p2 Q- E7 [
# I8 p4 f" @% a1 p北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location
: b$ J& E, w4 Y/ U; j8 l3 i2 o
5 K  a, W/ T9 R1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
' w/ b) p9 t! v  B/ E' m2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。! [2 c2 j% |+ I4 Q4 R
3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 13:11 | 显示全部楼层
good to know. Ding
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zhenzhen2006
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 17:55 | 显示全部楼层
以后买房找你
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海棠
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
5 W1 K4 o6 o  p3 z0 i, Q- L最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
" B. ]3 y) J9 B0 |' t, s

4 C4 [- t: e; Q请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-9 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表, O1 I1 F9 D3 K2 k8 X
以后买房找你

  O+ g) H& I% v  h1 R% p8 D7 J# X+ K* w. p
谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-9 22:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表0 Z) q7 `0 b: [4 n

  Z" W# P- `  x3 u' P+ |. d
% n- ]- q  a) `: F1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
1 g  D+ U; C3 G# p
3 E1 l# U8 E8 O) v新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  ; Y1 q4 w" ?& l5 W( q$ y( |
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
7 B+ P* ?( r; }5 T  A4 y
8 Y8 X8 Q% u, j* U5 v' h7 S' [. pcul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。, W- E: F4 `/ R

6 C% T2 q: ?5 R0 e! v! Z9 B& u6 B3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。 1 x- H& _3 [- K8 C
/ H1 ?4 {1 o% [7 R
后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。
. H! U  ^& c( f+ q! n+ Z/ J' n/ Z$ x: C4 [( |4 K. f/ G5 d% L
选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。
' W' m7 ]! D. l( C* l' e& N4 l5 n' w# [7 {
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
3 h* a# |7 @  g+ _1 p原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
  f4 Z2 t% B  {4 r' P0 y, J* R5 f9 f- M" B: L
0 W6 H3 A4 ?$ Y! ]% x& v# `) f
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
9 d2 [0 Q0 u. t/ R: t. ^8 B
3 p+ F. ?. o5 K" z) Z- ^8 s  V: K新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...
. W! A( ^5 P7 `

% G2 W% n5 G2 e) q: W+ t+ ^" \5 s18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表( A* W' T2 [, K8 N
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

% e  J" s  `2 M6 q
" C4 f+ z+ N  K2 \# r) O给你一个地址：
9 d$ _% m% w: F. J
- b- e' w" [: a. d' ?* m! x* ?http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
- ~" Y, s' p( f( R( T7 e& u7 a  V# V& m' E
那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-9 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
( z' p, u# K9 y. a& B6 ^7 ]) [俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

5 k; j6 \0 y: W0 s6 x* `3 ]. t" h# A0 ]3 }; Z
- T. {1 }+ D  u* y
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！/ r7 E& p- Q0 ?& Y! ]' `& G
4 Q/ Z7 G! _) [
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:24 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表  i9 Y# R0 p: D+ Z
9 L9 u- |' v) N. U5 J, D7 A
给你一个地址：9 s# X: }. z. |; |9 M% }2 }2 r

( j( _. l8 s" m0 i- {$ R7 u0 E& lhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp5 Y! A( i  V1 q  p8 K
7 n7 f9 c0 Q! }3 {$ ]+ [  k
那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]
8 M* ]/ X" O; ~4 {
谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。
大型搬家
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
; j, m  N8 W* T8 ^" j8 ?) q$ A' z& @2 F. k$ [+ H' ?! w. V

. X( W4 t7 n8 O4 a俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！7 w& ~, O' z3 C' L" V5 c7 h7 a

* {. r; v. u6 E! V1 j  g对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

9 m' F6 c8 c5 z2 u* ~合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表5 [$ H( i) t6 [# o6 s& u
3 |( ]4 P. S$ r7 l; W
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！/ h4 h% v( m2 l8 v( |' X" a
- a" m5 X; W9 m% [
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

$ |0 A- i  g' `# j" f- T好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 23:43 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表
, f& U" m4 x! ~# n) a& E% v+ {( e
谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

& _: C! ~6 X: f4 R1 x0 ]1 i$ Q
1 V4 {( d5 g0 Y5 x" H
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
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