鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
h/ N3 z n* b7 t- S4 c我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的,情看下列问题8 v% J: z6 A, q" Y
2 |+ Y: T$ y& u( [8 L$ @( r6 m; }
1. 问题1 利滚利+ @6 s, o( e7 s
- O! @$ S# W- Q
2. 问题2 投资回报- C3 D' x5 t2 l7 ~
- D: `9 I/ m7 }3 \! Q8 U
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款; V) L& W+ l# Q! s6 E+ J$ j
+ J- w1 g& T2 U$ T& ~
4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款
) X( S% N! E! g2 Q6 ^4 p+ k; Y3 t5 @& Q' [- h3 \5 Y6 ]% ~
5. 问题5 买不买RRSP- l# N0 f3 l; y; S
/ _" W" D- E! e0 w# o5 ]! C: {问题1 答案与目的
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2 y/ d( y8 J, g
4 e/ {. ^) V) q9 q( k0 j6 I- K[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。. a, w, m% i E% j
+ u- M: o2 W+ q; ]8 B在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。% x# @2 }! _5 P M
2 Y, t( ^ Z& {5 V7 r在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
u( [ E3 M+ A# c! x9 o/ t: k
计算方式如下:* q9 [0 k: z- q8 V( [) k
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
# x2 W" n* ]- s! J第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.42 Z/ o2 \( ~ t' G' q7 a
如此推类到65岁。
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3 y" i% v* T" B0 s$ S% \从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?, |. M( d4 c: c; i4 A# M! W
6 t( D4 G+ p! m# c6 b2 n. G用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。6 q) i- E5 o0 f' Z% f
' q& T. b# S5 m/ _& x9 c+ r6 K" H( D好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
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% @& R, ?# S$ M `好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。+ D5 `" E; o R" u; X+ D
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张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)
1 Y3 j* S# Y3 [, f李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)$ j6 N$ ~, ]) C1 C/ i" T5 c
张三比李四多 45221.770元., A. Q) x& y) S9 d3 O1 f" ^
. H- j) A, b* h9 H- A, ^重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 y* `! `6 O, K) l& |
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5 _" A; b1 x ~( h( t更多有关理财的常见问题,建议参考
- B% R1 F; t1 B--->>常见问题<<---5 R- N/ A. J; ]9 c
q' I' C, y8 ^$ `5 |" Z; Q谢谢大家参与4 L# Y) M; E! `
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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