鲜花( 1) 鸡蛋( 0)
|
当从信贷机构获得你的房屋贷款后,他们通常都会问你需不需按揭保险。如果你说不要,他们会让签一份免责声明,声明信贷机构不会因为你的死亡或病危而不能偿 还房屋贷款而负责。如果你感受到了压力而说需要,你马上就可以获得一份按揭人寿保险,而保费会加到你的房屋供款中。相对快捷,方便,对吧?但这里有以下8点值得大家注意的事项。以下8点注意事项仅供信息参考用途。
6 g7 F! F. d7 ]5 U1 h4 R1. 你的理赔可能会被拒绝。
) Z: W9 J% [/ B0 i4 t你身故以后,信贷机构可能会拒绝付清你的房屋贷款,即便你已经交纳按揭人寿保险保费多年。信贷机构之所以能这样做,是因为他们是在你申请理赔的时候才审批你的保险(post-claim underwriting)。这类保险是审批容易赔付难。也就是说,在你投保时,信贷机构不审核你的身体状况和各项条件,视你的健康为正常的健康标准。当你去世后, 保险机构才开始审核你当年填报内容和你的健康状况。如果发现你有存在的病症,即便因为当时你自己都不知道因而没有声明,信贷机构仍然可能认定你隐瞒事实,因而拒绝赔偿。
$ l7 S# Q, ]! {! P# e, T% c' q/ M N3 l2. 保险的收益人是信贷机构,而不是你的亲人+ U' D. |" x# B
在个人人寿保险中,你自己决定你的保险受益人,而你的受益人自己决定如何使用保险的理赔。他们可以用保险理赔付清房屋贷款或用于其他地方。但信贷机构销售的团体按揭人寿保险的受益人是信贷机构,你的人寿保险理赔直接就给了信贷机构。, Y, z9 t9 Z, m
3. 你可能要交较高保费。
; c6 g: t6 G2 \, G# q1 i- W3 s信贷机构的房贷人寿保险是团体保险。所有受保人都用同一个健康标准。如果你不抽烟,身体健康,投保于个人保险而不是团体保险可以让你省不少保费。
3 B0 O( p' f' D+ ~3 T4. 保单所有权属于信贷机构,而不是你。
8 g# z f& B8 W团队保险的所有人永远是信贷机构或信贷机构,而不是你,即便是你在交钱。个人保险的保单所有人是你。你的保单是你和保险公司签定的,受法律保护的合约。
) N) N2 C; M5 ^, I5. 你的保险可以随时被终止或改变。& r( [5 U; a, y0 S' u8 b
因为信贷机构是保单的所有人,因此他们能够无需得到你的同意就可以随时终止或更改保单。而个人保险中,保险公司无权终止和更改你的保单。. c4 L+ i) \5 W' M8 F
6. 你的保险不能和你的房屋贷款一起转移。
: y: }3 E b' G/ f* B如果你换了房子或者转了你的房屋贷款到另一家信贷机构,你不能把你的房屋保险一起转移。而个人保险是独立的保险,永远都跟着你。 " {# t* {2 Y; X6 b, l
7. 你的理赔额在降低,但你交的保费保持不变。9 k5 ?' |* G( N3 W+ Y
每次你交了房屋贷款供款后,你的房屋贷款额就在降低。因而你的房屋贷款保险理赔额在不断减少,但你交的保费却是不变。而个人保险中,你的理赔额是一个预定的值,是一直不变的。
: f4 U+ n! q' s) |5 o8. 你的保险是不可以保证更新或转换成终身保险的。.
# E: f( i4 ]6 M" v你不能把把你的房屋贷款人寿保险转换成终身有效的终身保险。每一次你更新你的房贷,你就要重新申请保险。你的保费不是保证的,而且保额不是保证可以更新的。如果你的身体情况变差,你可能再也不能获得保险。而个人保险,你可以选择任意年份如5年,10年,20年或30年更新。大多数的个人人寿保险都是保证可以更新和转换成终身人寿保险的。
$ F+ T" Y. y& C# b* E6 |
9 P: @; S* ^) h7 w& C如果您觉得该信息能够帮助您或者您的家庭成员,或者您想进一步了解如何使用个人保险保障按揭贷款,请电邮至runlin.zhan@f55f.com或致电7807104381
; a, x: m+ {. {- @% ?" d. ~ & h( W) a$ J. m+ H- z. w; h8 Z" S
/ E( o9 W. o+ I ?: W% h& ^, t) g* X# l
过往更新的话题
2 v1 J9 z* k* U8 ?5 \" a) G0 g( o加拿大遗产方面常见问题
" R* D/ Q0 M: u% r; k+ g2 w- s残障人士注册储蓄计划(RDSP) |
|