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房市情报: 加平均房价首次突破30万6 S0 t5 z9 e+ u
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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。* p6 `3 J9 s r o' u# j
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。: p% M8 F! K2 ~ b+ g
: a, m8 q* D f& u 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”6 V J' e6 {; u9 ~
9 G0 q% I' T5 _8 f) P8 O 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):6 p% `9 l$ ?4 A( a/ {
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)0 p2 ~, x) t2 d
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)) g- e5 b& o) i' I# V# { l/ U
# u8 U# v" u. w; q1 r) n& J8 [ Ottawa: $260,219 (+4.7%)2 M r1 [; }- s( O0 T) o$ E
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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) j& U9 F) m1 { Regina: $142,147 (+10.3%)
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~6 k3 n. \) F# V+ M4 d1 R4 o. B Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)) A% }5 r+ @1 _7 I" a. E" i
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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8 d4 u# n9 B- a/ B* t, x Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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( M, O$ i1 Z: \1 T, ] Vancouver: $518,176 (+23.7%). }! M3 a# H; Z, y2 p
' @) W7 ]- i( s% z2 N Winnipeg: $159,801 (+12.5%): R7 { ~4 a- R' D. l8 u! i
* m0 n/ M3 t8 Z+ F% b8 a+ C Canada: $303,836 (+12.9%) |
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