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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
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楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

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anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:33
) `" E1 M2 `4 E5 J9 w5 P您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。6 b9 [3 D* t) R' c/ K, j7 R$ m
% X% W2 r5 d7 U) L% q6 ~4 U% P
房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...

) D4 y' y& z9 ^- c* s( B& j; w老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:310 D* H+ F- t2 B0 v+ H1 ~+ c, \7 K; Z
780-716-8168 找小邝
- \% D4 ]& M- t" `+ m2 E
先多谢老杨回复。
  t8 d1 U4 {( t: ~ 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：+ G' ~6 t8 K/ U% Y1 s) a
买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
( }1 {0 t3 M: `4 _/ Z另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:18
; ^/ e. w2 `# }8 w那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？

8 F& x* D3 i7 x5 Z$ d% B根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:28
8 E: D6 H9 f2 [8 W) ^$ _问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。
$ T+ d2 }4 R* H$ [
以下两种情况比较常见：
6 X" P* G  ~- W  V1、房子面积很大。* g) {* I2 r3 ]( u! Q
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07
7 |# z. Q4 B( f' g3 F老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...
( T; n( U( I) }' d7 ~
为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56& }# u9 k: L: B5 F! ?8 E
先多谢老杨回复。: V9 E9 Q5 l5 n" _$ c7 h* F
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：& `; O6 X3 v+ W) c4 ?, ?
买了一个 ...

8 Z! W" B& `. B& X! M. K装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
% P; I6 A' F% S' P2 x5 b1 P答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。2 M+ H& ]4 i: O5 s9 W- {# f# i

' Q2 n! o$ U! A8 S因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。
9 o) z9 d/ T' C  g+ K8 d答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。; n' W5 V7 F8 n- n+ P4 l( G$ E
+ \# h* Q! J- @
如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
& r) A* c4 a9 l4 N) V  Q答：有可能。- g2 q  b1 y1 M6 o9 k" c  g) }

) ]4 A$ G$ r1 `8 I. e* e6 A另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？
  M+ U9 Y0 t3 N答：我认为你要不到这份copy。
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MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:486 ]9 `4 c$ Z- N. D
以下两种情况比较常见：. @" V4 Y# G) ~
1、房子面积很大。* H. \% T: |# e5 E8 }5 }$ @2 x! D
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
+ y, v0 N5 z% z  b! x' [
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？& a# I& l2 R+ h% _0 A0 j
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？- @! ^% V  X; R& D6 B. t
非常感谢。( s5 n0 H  I7 N; n1 C. j
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:59$ H. t4 J5 ~/ S3 l/ `* V) _# e
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
$ F. ]& W" o% V7 g0 @; I答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...
1 X. H0 S0 N0 h5 e$ t6 V! N
先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？
! a( U/ x" E8 B6 x; ^/ w: |; B如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　.0 Q& s( l3 h# T3 k: I/ T* N
1 p6 ?5 d/ U3 S, q$ S, N; X
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　, L, k4 t3 s& }/ l( U

6 f( E+ g' ~( Z& t& @( @6 ~2 F; ?在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？
0 _7 x' b1 y' e0 q! S- Z! o' b: q
" }3 n7 A9 `3 T. Q. W& R谢谢
) Z8 U$ R1 A" V7 _
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:28
) u" X& m* U) y' d谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
) d) q0 M# E! v! c% N' l" `房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
! Z6 X4 `9 {. w2 i$ e+ p非常感谢。5 N, V4 T1 j  d! g3 Z" G' U
...

2 G+ Q! K6 k: B* X8 J$ W! K) ]弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:29$ v+ R& V9 |  a1 x* |/ [
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？

+ w! B6 }+ D# F/ [) }* G; C您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56+ s' f! W- G7 }6 F$ h0 ^5 b
先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？0 [# I+ w3 T, z5 {' Q
如果我申请Basement 的Permission， 政 ...
0 {7 ~/ h4 Y( {6 K2 S
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。) a" U1 X3 L: Q/ W% a( y0 e
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
9 F) C9 M1 P; c% p' R5 {% w结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:56, }0 T( V" n; y- c
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...

' B  |7 ?& Y# W( Z3 T) o打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
理袁律师事务所
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:59/ H+ k" f( O! W3 y5 e% y# G
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
4 M$ x; W- i% v$ z第二，你现在有 ...

5 i, k3 T7 Q9 r( y% j第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。0 v4 g0 y% e3 G8 {6 U2 g, B0 ]3 }
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
, T" V. B+ p' G8 E+ R+ I装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
0 t1 Y2 g4 p/ M* J答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...
, S8 n& k  B. k8 V
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？
; \* H% a! X6 x0 E, y9 g答：我认为你要不到这份copy。”0 m- f5 `! a' V* |9 |. M& L

: _3 Q+ T# m+ l( H2 g% R再请教老杨：3 y+ R& G4 o: _% Y
1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；
3 Y" k0 _5 O* g) I2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？9 Z* N) Q# N. k" y2 Z% w
3 对Title Insurence 有影响吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:33
2 j& C$ O1 X/ Y" N% `1 \: h0 C* J& ?) v请问老杨，　." d5 H( ~- ~6 \
& c) l' S# [' |0 M  H  Q
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...
6 }1 N$ C  ]4 I' [0 l
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。8 Q% M9 w1 Z7 ^4 D% E$ i: I
. y/ @5 Z+ B4 x1 H1 D1 }! i. J
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。( j4 g, }* l; q7 y/ B- R
7 c7 P- x6 ?) y/ k. Z( f
在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:41
4 v6 B. B" v( K, b4 F" c; N打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？

& s/ T; N1 Y! j* }- t) x1 `( j如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57$ c8 K9 M6 z# h8 r" l
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。9 g7 ?% J1 s) \+ k
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...
$ x% ^5 R9 R/ O, m
这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
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老杨
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 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:572 z' s, N/ ?# }' s: ?8 S# O) [1 r
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
3 N. X4 ^0 j/ y6 f9 Z; D) _, B: w
请看207楼。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:270 ~$ J% t1 O  p$ }& G- s# I
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？! Z  b7 I' D. q$ r! [
答：我认 ...
& k, a/ d: \* X( \; C1 y' I, o
1、CITY不提供。( R  Y4 L' m8 B+ V$ }& _& l
2、重新花钱做一份RPR。1 a2 ^$ C: `' a: `$ d; @6 k
3、没有。
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48# Y, i7 n' r! l
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。$ i9 @* u5 [3 O, M( ?( o/ v# r' z, _
3 ?% ~4 @: {# N0 y1 x
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...
5 s7 A6 {4 W/ q% F" p) V
谢谢你的回复。& ]3 U8 p- y: C* z

1 M+ l& c# T0 K) D能否列举三点更贵得原因呢？; c: H" D, i0 |) ^$ K8 n

) C/ ^" L0 i2 A1 r从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　; z( r; Z# l' B% `  M0 ]

, m' ^7 y( B, i4 P+ x  M, ]3 B再次感谢; a1 c( r7 ]$ P2 G
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:03* x) H" p/ U8 m: ~% W4 g
谢谢你的回复。
  ~# c( v# n/ S" K
; n2 C; K$ P) g' Z能否列举三点更贵得原因呢？
; g- B- \# M2 H2 o# F
在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。- Y% M4 _7 |  i

" H$ G4 ^) q% B2 C. m关于Permit:$ z/ C1 u5 p3 [2 Q) |
% u/ P9 J: H1 A8 H9 ^. K/ C8 |
House & Accessory Building Demolish Permit
; h: C( w% D. ]; m2 \  N2 v+ h# T# C如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit
3 Z: q8 t9 u# r  |# E7 `, o# z
4 C! a4 k) d4 z! q9 CHouse Development Permit
$ q% E) w6 d' O& P等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。
: M7 d4 ]' ?1 K; i5 w9 U . r2 l& ^) w% w4 t  e
Garage Development Permit & Building Permit
; v3 J, y- L- [5 f通常当天就可以拿到( Q3 A5 b. H- a6 n3 @/ J

0 @0 U4 ^+ j) K5 G1 a6 ~House Building Permit
; M' ]$ \& Q/ p% Z& T9 n等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。
3 f" t, y9 O% M4 n1 H0 i
; {, ]; k. |' Y( NElectrical Service Permit+ E2 n5 f. H+ [# m) e; {
几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些  h% e4 [2 a* Z! x8 L3 y, u+ U

0 q# d0 l  U! R4 [Foundation and Weeping Tile Permit3 K; ^0 S; F) C
几天
  A7 a5 p$ }7 @. r. c, o 1 n( B0 ?1 B5 A
Plumbing Grounding Permit4 A" A, e$ c4 C$ R! r
几天
, S8 j- |" Y7 g3 [7 S8 o/ C ( N0 j6 ~$ f6 j: [
Framing Permit3 o: v& H  a4 A1 G
一周左右. L+ Q# R7 o; J2 a
3 c0 N$ \0 C2 m$ X
HVAC rough-in Permit8 W! j7 W# z7 }& J* m* n, W6 H
几天5 {- q7 z, d- R+ W& X7 W/ W' t
0 {/ C; B5 R8 V/ g# \* r! Q
Plumbing Stack Permit2 W' d: w) f7 R
一周左右" Y5 }* l* g; |! x% X

" |3 J% ]7 Z9 p+ Q4 q( W# o+ PElectrical Rough-in Permit$ v3 {" ?: ^# ?- }: q2 b( ^
几天
* s; y0 Z) k& A7 t2 U  f( p ' c+ g$ f6 Z$ K7 g( t8 T/ h. _
Gas Line Permit
1 ^9 p! w8 k! N几天
1 x9 _! V5 n' ]+ M9 Z7 G4 J ) K. k/ I( c$ W. D9 h: R
Insolation and Vapour Barrier Permit
: T7 \* j( T& S' n几天
. K% E& Q" W4 x: K4 R  T: N+ b
( B" l6 }8 Y6 w3 m5 ?Plumbing Final Permit! J! q% z. s6 f8 L) E2 P% @% ]' W
一周左右- ?: t0 W# B' R' s$ f

5 Z0 E6 u1 B4 K$ e, S/ K) p6 SElectrical Final Permit
; U/ N( k" X" L  ?; t几天; a4 i+ _! T/ D5 `3 [- S2 ?; u# L
) F& K7 Z/ ^' q9 q! s! I
Final Building & Occupation Permit: q  {" ^5 [$ i1 E& A% d+ t
几天
3 [6 S0 F0 v$ a3 _2 P, h0 L8 H
* _* r& c0 X/ c5 ?Rough Grading Permit
5 v0 W$ E) a4 ~2 B  H一周
* i9 n& {$ B6 e/ E6 Z  J
* C; b+ o  W( i4 F# ?3 ~1 _Finish Grading Permit
: C  K' @7 t+ D: `; z5 |一周
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑 + L- o% l% v9 }
" r- k3 q; p* e; q
请问：6 @2 S% \2 c9 I7 Z4 R7 l
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
  Y" R1 L4 W! c4 R0 T2、买房能几个人合买吗？, D) s7 ~* U1 i& l
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？
/ }0 {' X5 H4 f1 ~谢谢回答
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45
& r) T3 P  B% C8 `在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...

4 {7 e) T2 C( r8 K8 j老杨的回答非常细致，赞！！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:08; p# d/ x2 F5 c2 S  b# J: m
请问：5 b0 k" F, V9 T" E5 S* s$ r! O  Y
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？# E& D% d: b% l/ o
2、买房能几个人合买吗？

7 n2 H7 ?; ^2 Z/ D4 X. A! \  }" l1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。) A4 H  m- `% q  V2 y, f1 j
2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。4 }( f4 k! z( b* e
3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:43
9 f: }. n* d2 {) S3 T1 H- z6 k1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
3 R1 X/ d" c% H4 {$ @, F
再谢。
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:43  |1 Y8 b! U" o% j4 u' `
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
& I' E: z  r7 b
回复清楚，再谢老杨！
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