紧急求助，房子毁约会有什么后果

pathpath

刚买了房子，offer已签，订金也交了，月底交房, 这周去见律师签字。因为这个病毒流行，店铺生意从这周起已近降了70%，如果封城的话估计收入归零，租金之类的还是要交的。现在手上现金只能维持3个月。如果这个房子我毁约不签字的话除了损失押金，还有额外赔偿和法律诉讼之类的问题吗?

yuxz339

不是专业人士，但记得之前买房的时候如果要毁约应该只损失订金。有很小的概率要赔偿别的东西，但考虑到大环境卖方很难证明你恶意毁约。建议与您的realtor和律师视您已签订的合同文本为基础具体讨论。

找不着北

我也非专业啊，就是根据以期的经验，如果是卖方反悔了，买方可以搞搞事情，但如果是买方反悔了，到了你现在这个步骤可能只是损失定金，另外你合同上的condition都 removed了吗？比如验房和银行贷款，如果这些没有remove，定金也不用损失。当然要看你们的合同，有专业的人士会上来回答你，我们只是先给你宽宽心。咨询一下你的中介也是必要的，但有时侯中介是有立场的，他当然希望成交，有时侯说话会吓唬你，我经历过一次这种情况。

兔宝宝

如果房价下跌， 对方也可以让你补差价

鲁仁毅

兔宝宝 发表于 2020-3-16 19:51
如果房价下跌， 对方也可以让你补差价

+ I2 _# _, Z" v这个是对的。卖家也可以以市场不好，现在只能卖低价，赶紧把房子便宜卖了，差价可以要求楼主补。