投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

如果不知道或还没有答复的，请看下列问题

: @9 H9 a9 N7 I3 |0 r
0 a, Y- l% m7 ]! t. z" ]& L1. 问题1     利滚利

2. 问题2      投资回报
" i+ J6 A4 U, M1 N4 e
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
$ _5 J) p" u% l9 y# s
8 s  T4 ^& V5 B& I3 T: p& O4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

' o+ X4 _8 S' P. H& b, i5. 问题5       买不买RRSP
. W9 ]  ?( l/ ]: u/ z5 I
2 p. o- V: O# g) ~2 K更多有关理财的常见问题，建议参考
" \9 ~" ~. B( g3 Z+ Q( z/ t--->>常见问题<<---
9 ^' U, p, k& x( `6 q# ?" i/ S
=================================


RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。

假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？

答案

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8 g  E. r/ ^$ F7 F) j: C4 S8 M注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定

[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。
+ {$ s# ~; f& C$ m, i  V
2 O( g4 U$ _& ]4 N$ ~  L-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
9 d: m: I& U3 {( r-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
; M, O0 P. v# N' n-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
0 o% T4 L% i5 I3 R7 M4 r; s: H2 W9 r-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
* S# W% l) g1 d8 B-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl

具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。

１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？
- q1 R9 q+ l% O  k
２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）
- Y- V. a" s7 w8 ?
" c4 v) ]9 V$ Z8 Z2 B2 }
其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。

+ c# _& Q; H+ R5 ?1 h( _[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
& p6 M7 [( y6 O# D, ~# K
6 U8 J  Z8 k/ \7 V% p! D0 E那么如果买基金，属于哪一类？

  G# @# H# P5 Y% G: b% z8 l. L要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
3 h) u8 P" Y' e+ W! W* }. P1 J有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

* q1 c1 s9 q( {+ |
不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
2 _' ~. g6 K, r- B, a& b  L
差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）
" R& j% ^4 x# h
另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用