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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。
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! t: _9 o/ {2 G$ o从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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; ~ D/ Z# J) W8 U$ e" }% y3 X按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。+ x4 k6 {3 j( E, T; e
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。: c7 S% [: n) |" w" a/ P
# L% M) ] w( C2 y以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)' ^. Z: i9 z# j. g6 |
- }& }! R- R% r全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778)
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563)
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2 g+ s( D0 R; t/ J5 i亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) & O0 u7 P; t/ Q# q
& ]8 a# B7 {5 W3 M& W萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723)
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1 ]+ J7 g) F" C8 d$ x8 H E+ X! u$ Z曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250)
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5 v% i# s$ {3 q( l1 I) f4 O0 m H安省(Ontario): $277,927 ($259,581)
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% q+ c7 u) `) z2 M# g' v魁省(Quebec): $188,056 ($176,360) % Y' l& z& O6 T: w' a0 D/ {
6 q4 w6 e# w1 b- H/ N [9 s" P纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176)
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206)
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722)
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! G. K2 N# C! ~: T: |纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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