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楼主 |
发表于 2011-6-26 22:17
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遥遥看房路
在加拿大买房还真有学问,最近,我是长见识了!!!, ~% b; k3 u3 I
+ v: G+ k9 C) U; [8 X. f! A; }看房子,找经纪人,好像都很顺,经纪人也很热情,开车接送,带着我到处看房,还带我去接鱼儿,好容易看中了一个townhouse,还借了点钱才凑足deposit,心想这次应该差不多了,一般来说,如果不是什么原则问题,我是不会想反悔的。
3 a e, c! s+ U于是等着经纪人拿房子的document来看,说实话,这document我一直认为是可看可不看的东西,这英文也不咋地,那厚厚地几本又是什么预算,又是什么工程公司的评估报告,又是什么管理公司的财务文件,又是什么业委会会议记录,我甚至打电话给律师,问律师能不能帮我看,结果律师告诉我,律师看这些文件的费用是400-1000加元。
# n* L$ P# m! I' {( g' o1 I我的天,这么多钱,我就自己看吧,全当练习英文了!!!!
8 y$ O, Q: {3 g- ?7 Y6 K好在我的经纪人还不错,跟我一起看的工程公司报告,不看不要紧,一看吓一跳,工程公司评估报告称,我要买的那个小区明年就开始修理小区每家每户的后院,而那后院不是普通草坪的,而是水泥的,要重新铺水泥,五年左右全部做完,费用是60万加币,然后小区还要重新修理人行道,也是铺水泥,费用是16万加币,也就是说,大概在未来的五年内,小区用于这些维修的费用大概要80万加元,整个小区才63户,这每家每户得交1万多加元呀......9 l; ]: V3 S) n2 t6 y+ O' B9 a
看着我头冒汗,不买了吧,经纪人说,可以不买了,这情况比较少见,反正预示着你估计要花这个维修费了,可我心里还是有些不甘呀,看了十来天,别的都觉得挺满意,我再仔细看看,会不会业委会开会说不同意这个维修方案,有其他的方案呢?
( x9 F& o7 c* l3 Z& p0 x% L于是,那天晚上等鱼儿睡了,继续挑灯夜战看业委会开会的文件,这一看更不打紧,竟然让我看到我要买的那个单位去年春天地下室漏水,而且连续几个月的会议记录上都提到这件事,后来好像花了4600块维修,至于谁出的这个钱,没看大明白。 K8 c1 I4 e/ l3 ~. n, Q
反正这么一看有点担心了哦,物业费眼看要涨,这房子本身还漏过水,哎,只有不买了,重新再看吧。
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. a8 C, l. Z) T V7 h上周五又去看了几套,越看越贵,当然房子也越来越大,那大房子看起来真是豪华哦,卫生间都好几个,还是冲浪按摩的,可是回来冷静一想,房子是买来住买来让我的,我可不能眼高手低,买个大房子,然后为之打工不息奋斗不止,我的人生就奉献给这漂亮的大房子了,而实际上,我还不是只睡一张床,住一间房而已吗?
* T; V7 R, b9 k/ e- E. O; Z好在即使悬崖勒马,不看贵的,只选对的。明天起,还是在我承担得起的价格内,选几个小townhouse,快速突破!!!
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( S9 S& ]& v, o# b+ Q% g2 O多年后,我回想起如今我看房的这段经历,估计也会觉得非常有趣、 |
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