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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
& n0 W6 N- @4 j: B9 M1 K- R正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

! m( a& k- q" T3 T' G- Q不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
8 w# w! D# e  K# @1 x1 F

: n+ }& `4 P3 R8 P精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
老柳教车
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表/ o# |/ W/ I% u* Y% {: K( ]( |
写得好啊,不过为什么发这里了?
% n* Z0 J7 a- N, N" t* J7 W. `" o
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
9 M( \. ]3 n5 |8 S# O3 d' e3 q( H1 E
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表" X& i8 F- E' U. R& W; O6 W% O
9 a* W; n* b5 Y6 \! R) z* h
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
" d' a  C8 D% a& m* I, W
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
2 U9 I# t- F9 c6 @6 ~ ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
  G5 l% ]4 K8 L- P* p* b/ H) }# a: T
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
. q8 m1 H- H- G4 X) [
, X+ w) F! u6 N是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
; b; ~2 P' j. I& R  u. [7 Q+ ~" f' x8 A3 g- c
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
/ r1 X' S2 f* f: }, I
$ `: Z( [2 E$ H( }次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
7 k1 K7 B( l  ?! [3 u+ \6 J, [+ x+ S6 g2 j3 T; B/ u- f
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
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6 P" [8 S; K! j: e' w! t% b老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
5 j2 y8 Z- @1 |
& N- J$ u; ~( A给我们的资料吧”。% d; X( i0 [' w* Z8 D+ \5 ]

" f& u* Q5 i! _' B* n  P" y8 i# J经老公提醒,想起前几天看房子的事情。* r; n/ u% W8 B% x3 F( A

6 g7 c2 b8 J: I0 `“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是9 ]( d9 I0 V+ a8 O

! T, j; u, L* [8 c/ P房屋的价格给打击的。
4 z, P3 s" g/ \* ~5 |/ V& j/ @
1 A2 t$ U' p- Q1 J7 p( S' B! i& N# r我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
) |" l& m5 e8 n. {+ i
( d% r3 I! m/ t5 t* R我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
3 i0 y+ D. k$ B+ a1 ^* j) X$ M
7 S( Q% i! }) [! B, n" f我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
0 u6 @6 j! l0 S9 ~9 `! M7 c9 q- F) D( b6 Z
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
$ @. J+ f6 m9 V( p' Z5 e# r9 [# \) [, ?9 T6 P) j
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
, y8 d) E, @6 z% T8 {& ~3 s5 T. n) q3 V$ a6 M' A
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
, }- L8 B# P+ `+ X
. ^. ^, z9 e) c/ s& ]+ c子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有7 e" S0 U0 S1 f( _: U: b
! z  z8 G1 t! v- ]; n5 y4 A
的翻了不止1倍。3 Q# F0 i5 R3 I' }- [
) d1 x) C5 U: }) U- E, ~
待续9 F' J2 X$ b: F- S; I
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然: y0 t4 q- G5 u% J. A. b( \

+ Z% N: l4 q0 o0 K3 g是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ) b* H! Q3 u( {( a8 M9 `0 Y
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 / o$ q& h3 D: W
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
! k" k! i' T& b) M总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ! n9 b) h" W6 D6 E
...
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- P( {; C! R6 |) u4 B
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表2 v7 J' d0 K+ u6 H( _/ y2 O

- |8 b6 a" Q9 X9 T( Q+ F0 L1 p- v: n1 ^! N5 \7 e3 w
6 i) ~) }! c+ d* f
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
9 q% X: t( S  n! ]$ q, h- p6 W) {' u如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。( D9 ^, E- C! m
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。! P/ p  M5 t" x. |8 q! y

" N# M+ ?! B* }8 [& I) c[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表- `! q* g# ]3 S" j% Z7 P

' [$ ]  a) ?' o& u2 y+ ?- v现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
- A; X5 b, l+ f5 R* o如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
; o7 W. F1 ^5 a) M" w: N6 d我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
# _* }0 x4 A) D/ ]( L/ j) C) ]不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
' f! U1 M6 F6 v+ u) V0 I  E2 B7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房- x# K: |  a( I# q% N% ?

/ H; u9 j$ p; S4 D子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
* b* h9 S$ ]0 K3 x- T$ U; p4 c7 w; H# T& \% ^' L0 ~) _" `+ `# V
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入+ k" N6 [8 \8 Z( s- Y3 C. l( Z
/ O! C4 ~" F0 Y) w. m( Z: @
,怎能不让人心动呢?
1 }6 W% U, y, e: [5 g. Y
* b: x4 C: z, l. _" A. `虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种! Z; s# {) X3 i% z- g

+ x( o! J7 v4 S( u& [; K* G缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子7 M* s+ u" f* Y+ B$ L3 d" S

) z  v; w$ O: x5 _: w6 r. s2 E,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子$ O1 @: F' `. g4 |; h

, e6 H+ z" E$ u信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房4 c9 I8 \: Z3 w; y  d
0 j/ C( m3 T" s* a$ w* z1 N) q+ v
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们9 a1 ]% S8 k- f8 ]

0 \( ~+ r$ N5 c买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!( Z3 r* |) [6 `( `) Z/ _

9 c+ q3 l3 O$ ]) {一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,6 E/ i) c6 r, M  F; n7 c% h  I% X6 u
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”& g" x" ]3 ^% }1 t( a
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
* k8 d% R2 H! n7 Z( b) t5 \3 W, K) z9 i“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。7 d7 ^! r+ n3 ?( X! T2 F
“到底多少钱?”我急切地问到。
8 r8 o) A/ T. H“15万8。”
; D0 z' m+ l' t& ]0 e7 H6 U“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
3 k$ q6 X1 W! \
% o0 A+ |  X9 z% B" E% d0 d到。
/ e9 I; {2 [6 J  x6 K# q8 f! Q) k, ?! f# B- _( `& O3 m
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候4 k9 L# p8 {+ p( k
+ B- t* g+ l0 {: W5 \4 \& s- v
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
4 e& ^" F, ?# o) |
! N5 T, A% A' ]' r+ b5 l# z) P起来很诱人。7 \( V- H7 I) C  |$ n. T* j3 I5 |7 N
' }+ {  W1 y+ r7 [) A5 \8 z
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不, o% J6 P4 `( f8 ~

# D% u4 @  e) `. H, z# @2 ~知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
. F: M* J0 p. }0 i7 Z
  {. D# e2 Z8 C5 h, g! p3 f“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。0 t' i, U3 w/ a$ C( c, m

" ?0 w* b. U9 S8 E( V3 f
" m& i7 g7 q2 \+ J9 N3 t* [: L“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”  h" u0 c: T; ?3 R* o1 o  I3 q
3 t$ X2 T6 T2 `% O8 k% b
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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! k& o  }+ ?: L8 r6 R了。
: x6 v- \% b1 q老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
( m* I8 G4 a0 j& d' ?2 M( P7 K6 r- `, J, h6 `' d
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,6 J8 _2 ?  ^% G0 X! f
" i) B" _, U2 N% k, [9 m
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
" V3 \; C; S& K, B( x9 T$ G  \9 ~+ ^  k& }, G
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子6 y1 T, P- E) r8 }$ C9 W2 p

8 w6 w3 S0 y  R! q- L8 N/ J! W已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
- G, n& Y/ ~  g  i6 v6 H- V3 B
" x  P* R. n8 f' X8 B“我怕明天就没有了。”
: u; o$ n: M/ r
) q7 t4 y8 N6 w: b. q# b" n“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”1 m, {0 ?/ L2 Q" A4 }4 i$ F
: W& y) W0 `9 K) \# s3 r/ N
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着! i, ^6 r  ~! X) y5 @

! ?9 ~+ I" s/ T! m1 E. L, D市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
4 v$ D1 X9 y$ i) S% a
/ z" ]$ c1 N% ~: t第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
+ d. m. l% a" c8 Q9 s: f0 E1 D, p0 {) n6 k: r8 x; R
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”* |0 {& ~: T( n# {4 o3 U$ e; s$ R
* h/ h! ]4 X# r/ z- x
“为什么?"我心头一惊。5 R0 P( c% p$ D- I0 [* i

) p4 h6 @9 i  s/ M" C“房子已经卖掉了?”
4 `- g. R$ D( c$ m- x3 O  y2 i) O( C0 a1 \: @7 B1 n' E! b; n3 E
待续9 F8 |' L1 q; Y) }" I
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
/ D- l7 j! ~+ H- G7 Q8 R(5)
; x6 {- s- s# V! ~# L) o2 f7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房' p) P% U0 T( i/ x& Z
' z( ^; f/ f& P3 }0 G
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
% q  p: d  @+ d# k* T7 b" A& t
+ W+ d8 p& B, c- x5 }# y6 {( {1 f5 l5 f ...

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