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与2022 年 8 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 12.2%,与2021 年 9 月相比同比下降了 15.7%。 ]* H. m/ c; N
; _! v m5 R8 T新上市住宅房屋挂牌量较 2022 年 8月环比增长 1.7%,较去年 9月增长 3.7%。7 L4 P- v, w2 J
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今年9 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 9月下降 21.9%,较2022 年 8 月下降 13.5%,为 894套。公寓销售额较 2021 年 9月 下降1.5%,较2022 年 8月下降 13.2%。双拼/排屋售额同比 下降7.2%,环比下降 4.9%。
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独立房平均价格为 463,051 加元,同比增长 2.0%,环比下降 1.1%。公寓的平均售价为 220,013 加元,同比下降 1.9%,与2022 年 8 月相比不变。双拼房价格比 2021 年 9月增长 11.6%,平均售价为 375,923 加元。和 2022 年 8月比下降 4.3%。* }' g5 `; j$ _( L8 ~$ p1 t& O0 ~
0 G2 U9 M6 K! ~- |- D6 B) A大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 388,800 加元,比 2021 年 9 月上涨 2.2%,和2022 年 8 月比略微下降 2.6%。
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( }( {$ Y/ H" P8 [0 Z- i埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示:“随着我们进入秋季,我们开始看到挂牌出售的房屋总数增加,因为人们希望在接下来的一些假期前出售。” “尽管各个类别的房子销售量均下降,但埃德蒙顿地区独立房住宅的平均价格保持稳定。”
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- P3 q0 P( k$ K! c! m; Y1 H3 v独立房平均上市 44天,与 2022 年 8月相比增加7天。公寓平均上市 56 天,环比增加 2天,而双拼房平均上市 45 天,与上个月相比增加 8 天。总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 48 天,环比增加 4 天,与 2021 年 9 月相比也增加 4天。 |
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